شقة بمساحة 148م² مع حديقة في نويي بليزانس مثالية للعائلات بسعر 505000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 148 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- التوجيه : جنوب
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا اللوفت الرائع بمساحة 148م² في نويلي بلايسانس، حيث يتداخل السحر والراحة في إطار فريد. يقع في مصنع قديم مُجدد، سيجذبكم هذا المكان بجوّه الصناعي والدافئ. بفضل تعرضه الجنوبي الكامل، تغمر كل غرفة في ضوء طبيعي مهدئ ودافئ.
عند المدخل، ستستقبلون بمساحة معيشة واسعة تبلغ 45م² في الطابق الأرضي، مُجهزة بشكل مثالي للحظات من الألفة:
- نوافذ كبيرة توفر إضاءة استثنائية.
- حديقة خاصة للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
- موقف آمن للسيارات لمزيد من الطمأنينة.
- مخزن عملي للتخزين وغسيل الملابس.
- ميزانين قابل للتكيف يمكن أن يتحول إلى غرفة نوم إضافية مع حمام خاص.
يتكون اللوفت من 7 غرف فسيحة، منها 4 غرف نوم حميمة، مثالية لحياة عائلية. في الطابق العلوي، توفر مساحة معيشة ثانية مرونة في التخطيط غير مسبوقة، مع إمكانية إنشاء جناح للآباء. الحمام، المضيء والعصري، يحتوي أيضًا على دش معاصر، مما يضمن الراحة والعملية يوميًا.
في الخارج، تدعوكم الحديقة للاستمتاع بلحظة من الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو كزاوية خضراء للأطفال. يقع بالقرب من المدارس والمحلات، يجمع هذا اللوفت بين الحياة العملية وبيئة هادئة، مثالي للاستمتاع بفن الحياة في نويلي بلايسانس، على بُعد 15-20 دقيقة فقط من RER A. إنها فرصة نادرة ستسعد أولئك الذين يبحثون عن مساحة مميزة وعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نيوي بليس هو مجتمع يقع في قسم سين سان دينيس، بالقرب من باريس. بفضل موقعه الجغرافي المتميز، يتيح الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمن يسعون للاستقرار بالقرب من العاصمة.
تتميز المدينة بحيويتها التجارية، مع العديد من المتاجر، والخدمات والمدارس عالية الجودة. سيستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والأسواق، مما يعزز حياة يومية مريحة. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى المدارس الثانوية، مشهورة بتفوقها.
تُعزز جودة الحياة في نيوي بليس بفضل المساحات الخضراء ومرافق الترفيه. الحدائق والمتنزهات تتيح للسكان الاستمتاع بإطار حياة مريح وهادئ، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة.
سوق العقارات في نيوي بليس جذاب بشكل خاص. تتنوع العقارات المتاحة من الشقق إلى المنازل الفردية، تناسب جميع الميزانيات. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما قد يوفر فرصة ممتازة لمن يرغبون في الشراء في نيوي بليس.
الاستثمار في العقارات في نيوي بليس يقدم العديد من الفوائد. الأسعار لا تزال في متناول اليد مقارنة بأسعار باريس، والمدينة تشهد تحولًا كبيرًا، مما يجذب المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين.
للسكان المستقبليين، توفر نيوي بليس إطار حياة عائلية بينما تعزز الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والرياضية. هذه الأجواء الودية تجذب سكانًا متنوعين، مما يساهم في حيوية المجتمع.
مشاريع التطوير وتحديث البنية التحتية هي أيضًا عناصر حاسمة للتنمية المستقبلية للمجتمع، مما يعزز جاذبيته في قطاع العقارات.
تساهم الأحداث المحلية والجمعيات في إثراء الحياة الحيّة وتعزز التفاعل بين السكان، مما يجعل المجتمع أكثر ترابطًا.
بوجه عام، لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في نيوي بليس، تقدم المدينة إمكانيات عقارية رائعة، جنبًا إلى جنب مع جودة حياة لا يمكن إنكارها، مما يجعلها اختيارًا حكيمًا لمشاريعهم المستقبلية.
رأي الوكيل
هذا اللوفت بمساحة 165م²، غير مسكون من قبل، يستفيد من تعرض كامل للجنوب و نوافذ زجاجية واسعة توفر إضاءة استثنائية في كل مساحة معيشة. يقع على بعد 15-20 دقيقة من RER A، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، بينما هو قريب من المدارس والمتاجر. مع حديقة خاصة وإمكانية تأثيث الميزانين، يمثل هذا العقار فرصة استثمار نادرة لعشاق المساحات غير التقليدية والعملية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
