Appartamento 148 mq con giardino a Neuilly-Plaisance ideale famiglie 505.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 148 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Esposizione : Sud
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo fantastico loft di 148mq a Neuilly Plaisance, dove fascino e comfort si intrecciano in un contesto unico. Situato in una ex fonderia ristrutturata, questo spazio vi conquisterà con la sua atmosfera industriale e accogliente. Con un'esposizione a sud, ogni stanza è pervasa da una luce naturale rilassante e calorosa.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno di 45mq al piano terra, ben disposto per momenti di convivialità:
- Grandi vetrate che offrono un'illuminazione eccezionale.
- Giardino privato per momenti di relax all'aperto.
- Posto auto sicuro per maggiore serenità.
- Un ripostiglio funzionale per la conservazione e la lavanderia.
- Soppalco adattabile che può diventare una camera aggiuntiva con bagno.
Il loft è composto da 7 stanze spaziose, tra cui 4 camere intime, ideali per la vostra vita familiare. Al piano superiore, un secondo soggiorno offre una flessibilità di arredamento senza pari, con la possibilità di creare una suite matrimoniale. Il bagno, luminoso e moderno, dispone anche di una doccia contemporanea, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
All'esterno, il giardino invita a godere di un momento di tranquillità lontano dal trambusto urbano, perfetto per pranzi all'aperto o un angolo verde per i bambini. Situato nelle vicinanze di scuole e negozi, questo loft unisce vita pratica e ambiente sereno, ideale per godere dell'arte di vivere a Neuilly Plaisance, a soli 15-20 minuti dal RER A. È un’opportunità rarissima che saprà deliziare chi cerca uno spazio atipico e funzionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
NEUILLY PLAISANCE è un comune situato nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, offre un accesso facile alle grandi arterie stradali e ai mezzi pubblici, rendendola un luogo ideale per chi cerca di stabilirsi vicino alla capitale.
La città si distingue per il suo dinamismo commerciale, con numerosi negozi, servizi e scuole di qualità. I residenti beneficeranno di una varietà di negozi, ristoranti e mercati, favorendo così una quotidianità piacevole. Gli istituti scolastici, che vanno dalle scuole materne ai licei, sono rinomati per la loro eccellenza.
La qualità della vita a NEUILLY PLAISANCE è arricchita dai suoi spazi verdi e dalle infrastrutture per il tempo libero. I parchi e i giardini permettono agli abitanti di godere di un ambiente di vita piacevole e rilassante, ideale per famiglie e amanti della natura.
Il mercato immobiliare a NEUILLY PLAISANCE è particolarmente attraente. Gli immobili disponibili variano da appartamenti a case unifamiliari, adatti a tutti i budget. La tendenza attuale mostra un aumento della domanda, il che potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per chi desidera comprare a NEUILLY PLAISANCE.
Investire nel settore immobiliare a NEUILLY PLAISANCE presenta numerosi vantaggi. Non solo i prezzi restano accessibili rispetto a quelli di Parigi, ma la città è in piena trasformazione, attirando sempre più acquirenti e investitori.
Per i futuri residenti, NEUILLY PLAISANCE offre un ambiente di vita familiare, favorendo l'accesso a un'ampia gamma di attività culturali e sportive. Quest'atmosfera conviviale attira una popolazione varia, contribuendo a un dinamismo locale.
I progetti di pianificazione e la modernizzazione delle infrastrutture sono anche elementi determinanti per lo sviluppo futuro del comune, rafforzando così la sua attrattiva nel settore immobiliare.
Diversi eventi locali e associativi arricchiscono la vita di quartiere e favoriscono gli scambi tra i residenti, rendendo così la comunità ancora più unita.
In sintesi, per coloro che desiderano investire a NEUILLY PLAISANCE, la città offre un enorme potenziale immobiliare, unito a una qualità della vita indiscutibile, il che la rende una scelta saggia per il loro progetto futuro.
L'opinione dell'agente
Questo loft di 165 mq, mai abitato, beneficia di un esposizione a sud e di ampie vetrate che offrono un'eccezionale luminosità in ogni spazio abitativo. Situato a 15-20 minuti dal RER A, unisce tranquillità e accessibilità, pur essendo nelle vicinanze di scuole e negozi. Con un giardino privato e la possibilità di realizzare un soppalco, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento rara per gli amanti degli spazi atipici e funzionali.
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