Appartamento T2 arredato di 47 mq con balcone a Saint-Ouen Docks a 1290 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento arredato
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Anno di costruzione : 2022
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Balcone : 7 mq
- Ascensore : Sì
- Condizioni interne : Quasi nuovo
- DPE Energia : A
Visita guidata
Scoprite questo appartamento arredato di 2 locali situato nel quartiere dinamico dei Docks a Saint-Ouen. A soli 4 minuti a piedi dalla metropolitana 14 e dal RER C, questo moderno immobile di 46,44mq, con il suo balcone di 7mq, offre una vista libera e tutti i comfort necessari per un ambiente di vita piacevole.
Entrando, sarete accolti da una luminosità eccezionale che illumina lo spazio abitativo grazie alle sue ampie finestre. La cucina aperta e attrezzata si articola armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio sia conviviale che funzionale.
- Posizione privilegiata vicino ai mezzi pubblici metropolitana e RER
- Cucina moderna con attrezzature nuove: lavastoviglie, forno, microonde
- Arredato con cura, comprensivo di divano, letto, televisore
- Stato vicino al nuovo in un edificio recentemente costruito (2022)
- Spese condominiali incluse per un comfort ottimale
Il soggiorno spazioso si protrae con una grande vetrata che dà accesso al balcone, ideale per godere delle dolci serate estive. La camera, altrettanto luminosa, è dotata di armadi a muro. Ogni angolo di questo appartamento è stato pensato per massimizzare il comfort e minimizzare il disordine.
Infine, la posizione di questo appartamento vi pone vicino a numerosi servizi come negozi, ristoranti e spazi verdi, offrendo uno stile di vita pratico e piacevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire un immobile raro sul mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale e della Senna, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi della grande città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. A pochi chilometri da Parigi, questa cittadina è anche ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti.
La ricchezza delle infrastrutture nei dintorni attrae molti abitanti. Le opzioni commerciali, le scuole di qualità e i vari mezzi di trasporto, come la metropolitana e il tram, sono vantaggi indiscutibili per coloro che desiderano stabilirsi qui. Per le famiglie, diversi istituti scolastici riconosciuti si trovano a pochi passi, favoreggiando un'istruzione di prossimità.
La qualità della vita è apprezzabile grazie ai suoi ampi spazi verdi, che offrono a tutti un luogo per rigenerarsi e godere di attività all'aperto. I parchi e i giardini pubblici costituiscono dei rifugi di pace propizi al relax, mentre le attività culturali e sportive arricchiscono la quotidianità dei residenti, creando così un contesto di vita eccezionale.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. L'offerta variegata, che va dagli appartamenti recenti alle case d'epoca, si adatta a un ampio ventaglio di profili di acquirenti. Si registra una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo questo luogo un'opportunità per coloro che cercano di investire a SAINT OUEN SUR SEINE in un futuro promettente.
Per gli investitori, la forte domanda di affitti rappresenta un punto di forza. Con una popolazione in aumento e un'attrattiva che non smette di crescere, questo luogo è perfetto per effettuare un investimento intelligente. Le misure di defiscalizzazione e l'accessibilità alla zona di lavoro parigina lo rendono una scelta di prim'ordine per il futuro.
Questo luogo offre anche una vasta gamma di svaghi, dai cinema ai centri sportivi, passando per ristoranti vari. La diversità delle proposte culturali offre ai residenti una bella gamma di attività per rendere il loro tempo libero più piacevole, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Questo luogo è inoltre molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, attirando un pubblico che cerca di conciliare vita professionale e vita personale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città.
In termini di infrastrutture, il comune non manca di vantaggi. I servizi sanitari, i negozi di prossimità e i mezzi pubblici ben sviluppati lo rendono una localizzazione ideale per coloro che intendono acquistare un immobile. Investire a SAINT OUEN SUR SEINE garantisce così un contesto di vita confortevole e pratico.
Questa località rappresenta un vero potenziale per i futuri acquirenti. Le opportunità di acquisto sono numerose e il dinamismo del mercato immobiliare ne fa un terreno fertile per coloro che intendono acquistare a SAINT OUEN SUR SEINE e godere di un ambiente di vita gradevole mantenendo un accesso facilitato a Parigi.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa cittadina si impone come una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che urbano. Gli investitori immobiliari e i nuovi abitanti troveranno qui molteplici motivi per scegliere questo comune in pieno sviluppo.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere dynamico dei Docks a Saint-Ouen, questo appartamento arredato di 47mq a soli 4 minuti dalla metropolitana 14 offre una vista libera e un ambiente di vita piacevole. Recentemente costruito nel 2022, presenta spazi luminosi con una cucina moderna completamente attrezzata e un balcone, perfetto per godere delle belle giornate. Con un affitto competitivo di 1.290 euro, questo investimento presenta un forte potenziale locativo in una zona in piena espansione.
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