شقة مفروشة 47 م² مع شرفة في سانت أوين دوكس بـ 1290 يورو في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة مفروشة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 4
- سنة البناء : 2022
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- شرفة : 7 م²
- مصعد : نعم
- حالة الداخلية : قريب من الجديد
- كفاءة الطاقة : أ
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المفروشة المكونة من غرفتين الواقعة في حي دوكس النابض بالحياة في سانت أون. على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مترو 14 و RER C، هذه الممتلكات الحديثة التي تبلغ مساحتها 46.44م²، مع شرفة بمساحة 7م²، توفر إطلالة مفتوحة وجميع وسائل الراحة اللازمة لأسلوب حياة مريح.
عند دخولك، ستستقبلك إضاءة استثنائية تغمر مساحة المعيشة بفضل نوافذها الكبيرة. المطبخ المفتوح والمجهز يتناغم بسلاسة مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مريحة وعملية في آن واحد.
- موقع متميز بالقرب من وسائل النقل العامة المترو و RER
- مطبخ حديث مزود بأجهزة جديدة: غسالة أطباق، فرن، ميكروويف
- مفروشة بعناية، تشمل كنبة، سرير، تلفزيون
- حالة قريبة من الجديدة في مبنى بُني مؤخرًا (2022)
- رسوم الشقة مشمولة لراحة مثالية
تتواصل غرفة المعيشة الفسيحة من خلال نافذة زجاجية تؤدي إلى الشرفة، المثالية للاستمتاع بأمسيات الصيف اللطيفة. غرفة النوم، أيضًا مشرقة، مزودة بخزائن مدمجة. لقد تم التفكير في كل زاوية من هذه الشقة لتعظيم الراحة وتقليل الفوضى.
أخيرًا، موقع هذه الشقة يضعك بالقرب من العديد من الخدمات مثل المتاجر، المطاعم، والمساحات الخضراء، مما يوفر أسلوب حياة مريح وممتع. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للحصول على ممتلكات نادرة في السوق العقاري.


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية بالقرب من العاصمة ومن نهر السين، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبيرة مع الحفاظ على نمط حياة هادئ. على بعد عدة كيلومترات من باريس، تتمتع هذه المدينة أيضًا بخدمات جيدة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل.
تجذب ثراء البنية التحتية القريبة العديد من السكان. خيارات التجارة، المدارس ذات الجودة العالية، ووسائل النقل المتنوعة، مثل المترو والترام، هي من المزايا التي لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. وللعائلات، يوجد عدة مؤسسات تعليمية معروفة تقع على بعد خطوات، مما يسهل التعليم القريب.
تتمتع جودة الحياة هنا بجاذبية بسبب المساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر للجميع مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعد الحدائق العامة والحدائق أماكن هادئة تساعد على الاسترخاء، في حين تعزز الأنشطة الثقافية والرياضية الحياة اليومية للسكان، مما يخلق إطارًا استثنائيًا للحياة.
السوق العقاري المحلي نشط للغاية. العرض المتنوع، الذي يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، يتناسب مع مجموعة واسعة من ملفات المشترين. وقد لوحظت زيادة في الأسعار، مما يجعل هذا المكان فرصة لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في سانت أوين سور سين في مستقبل واعد.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب القوي على الإيجارات يعد نقطة قوية. مع تزايد الكثافة السكانية وزيادة الجاذبية، يعد هذا المكان مثاليًا لتحقيق استثمار ذكي. تجعل الأنظمة الضريبية والوصول إلى منطقة العمل في باريس منه خيارًا ممتازًا للمستقبل.
يوفر هذا المكان أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الترفيه، بدءًا من دور السينما والمراكز الرياضية، وصولاً إلى المطاعم المتنوعة. تنوع العروض الثقافية يمنح السكان مجموعة رائعة من الأنشطة لتجميل وقت فراغهم، مما يعزز الجاذبية لهذه الوجهة.
هذا المكان مرغوب أيضًا بسبب أجوائه العائلية، مما يجذب الجمهور الذي يسعى إلى التوازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية. تعزز الجمعيات المحلية والفعاليات المجتمعية الشعور بالانتماء والود داخل هذه المدينة.
من حيث البنية التحتية، تتمتع البلدية بالعديد من المزايا. خدمات الصحة، والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى وسائل النقل العام المتطورة تجعلها موقعًا مفضلًا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار. الاستثمار في سانت أوين سور سين يضمن للجميع إطارًا للحياة مريحًا وعمليًا.
تمثل هذه المنطقة إمكانات حقيقية للمشترين المستقبليين. الفرص الشرائية عديدة، وحيوية السوق العقاري تجعلها أرضًا خصبة لأولئك الذين يعتزمون الشراء في سانت أوين سور سين والتمتع بإطار حياة مريح مع الحفاظ على الوصول السهل إلى باريس.
مع مزاياها الواضحة، تثبت هذه المدينة أنها خيار مفضل لكل من يرغب في الاستقرار في بيئة هادئة وحضرية في ذات الوقت. سيجد المستثمرون العقاريون والسكان الجدد هنا أسبابًا متعددة لاختيار هذه البلدية التي تشهد تطورًا ملحوظًا.
رأي الوكيل
يقع في حي دوكس الديناميكي في سانت أوين، هذا الشقة المفروشة بمساحة 47م² على بعد 4 دقائق فقط من المترو 14 توفّر إطلالة مفتوحة وإطار حياة مريح. تم بناؤه مؤخرًا في عام 2022، ويقدم مساحات مضيئة مع مطبخ حديث مجهز بالكامل وشرفة، مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة. مع إيجار تنافسي قدره 1,290 يورو، فإن هذا الاستثمار يقدم إمكانات إيجارية قوية في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
