شقة 64م² مكونة من 3 غرف مع شرفة في باغنوله بسعر 371000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- السعر : 371 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 64م² وتقع في باغنولي، وهي دعوة حقيقية للهدوء في وسط المدينة. تم تصميم هذه الإقامة الحديثة لتعزيز الحياة اليومية السلمية، وتستفيد من موقع استراتيجي، بالقرب من قلب المدينة ووسائل النقل، بما في ذلك الخط 3 على بعد أقل من 500 متر.
عند المدخل، ستسحرون بـ:
- غرفة معيشة رئيسية مضاءة بحوالي 23م²، مرتبة بشكل مثالي للعيش الاجتماعي.
- مساحة خارجية بمساحة 7.68م² للاستمتاع بأشعة الشمس وتنظيم الوجبات في الهواء الطلق.
- غرفتين كبيرتين، توفران راحة مثالية وتضمنان خصوصيتكم.
- حمام حديث مزود بـ حوض مزدوج ومرحاض منفصل، يجمع بين الراحة والعملية.
- خدمات عالية الجودة، مثل الأرضيات الخشبية، والنوافذ المزودة بستائر كهربائية، وتكييف الهواء.
عند دخولكم هذه الشقة المضيئة، ستنجذبون على الفور إلى أجوائها الدافئة. تضفي الأرضية الخشبية في غرفة المعيشة وكذلك في الغرف جوًا دافئًا وترحيبيًا، مما يجعلها مثالية لليالي الممتعة. أما الغرف الرطبة، المزودة بـ بلاط خزفي 60 × 60 سم، فتضيف لمسة من الحداثة والمتانة، بينما يسهل الاعتناء بها.
يوفر الحمام، مع بلاطه العالي وتجهيزاته الحديثة، مساحة استرخاء مثالية بعد يوم طويل. لن تفوت هذه الإقامة جذب أولئك الذين يبحثون عن جودة حياة مثالية في المدينة بينما يظلون قريبين من الطبيعة بفضل مساحاته الخارجية المعدة. كما تحيط بهذه الممتلكات العديد من الخدمات والمرافق، مما يسهل الحياة اليومية. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار عالي الجودة في منطقة مزدهرة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في سان-سان-ديني، باغنوليه تقدم موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل للسكان. المدينة تخدمها وسائل النقل العامة جيدًا، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى قلب العاصمة.
باغنوليه مليئة بالنقاط المهمة، مع العديد من التجار والمدارس والبنى التحتية العامة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات، تبدأ من المتاجر القريبة إلى المحلات الكبرى، دون أن ننسى المؤسسات التعليمية عالية الجودة التي تجذب العائلات.
جودة الحياة في باغنوليه تعززها عدة مساحات خضراء مثل حديقة برجر. الترفيه كذلك له مكانه مع مرافق رياضية وثقافية متنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط ومتعادل.
سوق العقارات في باغنوليه يظهر اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية. مع زيادة جاذبية البلدية، فإن الاستثمار في باغنوليه يصبح أكثر شعبية بين المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنوليه، تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في الحلقة الصغيرة المحيطة بباريس، مع الاستفادة من إطار حياة استثنائي. هذا التوازن بين الجودة والسعر يجذب مجموعة متنوعة من العملاء، بدءًا من المهنيين الشباب إلى العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة حضرية ديناميكية.
مزايا باغنوليه للمستثمرين لا تُنكر، مع سوق في حالة توسع متواصل وطلب متزايد على الإيجارات. المدينة مطلوبة بشكل خاص من قبل أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قرب باريس بينما يستمتعون بإطار حياة أكثر هدوءًا.
باختصار، تظهر باغنوليه أنها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في باغنوليه. مع عرض عقاري متنوع وجودة حياة ممتعة، المدينة في حالة تحول كاملة وتعد بمستقبل مشرق لسكانها.
سواء كنت من المشترين الجدد أو مستثمرًا متمرسًا، فإن شراء في باغنوليه هو فرصة يجب استغلالها دون تأخير. هذا القطاع المتطور يستمر في جذب سكان جدد ويظل قيمة ثابتة في سوق العقارات الفرنسية.
باختصار، اختيار باغنوليه يعني اختيار حياة عملية وممتعة، مع الاستفادة من استثمار مستدام. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا من مستقبلك هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 64م²، وتقع في موقع مثالي في باغنولة، وتوفر غرفة معيشة مضاءة بمساحة 23م² مع وصول إلى مساحة خارجية تبلغ 7.68م²، مثالية للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق. استمتع بـ الهدوء في ملكية سكنية حديثة، تتمتع بكفاءة طاقية مثالية، وقريبة جدًا من الخط 3، مما يسهل تنقلاتك. هذه العقار يمثل خيارًا حكيمًا لـ السكن الرئيسي أو استثمار إيجاري واعد مع رسوم منخفضة وإعفاءات محتملة من ضريبة الممتلكات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
