Appartement 64m² 3 pièces avec terrasse à Bagnolet pour 371000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix : 371 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 64m² situé à BAGNOLET, une véritable invitation à la sérénité en milieu urbain. Cette résidence moderne, conçue pour favoriser un quotidien paisible, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du cœur de la ville et des transports, notamment la ligne 3 à moins de 500 mètres.
Dès l'entrée, vous serez charmé par :
- Une pièce de vie principale lumineuse d'environ 23m², idéalement agencée pour des moments de vie conviviaux.
- Un espace extérieur de 7.68m² pour profiter des rayons du soleil et organiser des repas en plein air.
- Deux grandes chambres, qui apportent un confort optimal et garantissent votre intimité.
- Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC séparé, alliant confort et praticité.
- Des prestations de qualité, telles que des revêtements en parquet, menuiseries avec volets roulants électriques, et climatisation.
En pénétrant dans cet appartement lumineux, vous serez immédiatement attiré par son ambiance chaleureuse. Le parquet en bois dans le séjour ainsi que dans les chambres insuffle une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des soirées agréables. Les pièces humides, revêtues de carrelage grès cérame 60 x 60 cm, ajoutent une touche de modernité et de durabilité, tout en étant faciles à entretenir.
La salle de bains, avec sa faïence haute et ses équipements modernes, offre un espace de détente parfait après une longue journée. Le site ne manquera pas de séduire ceux qui recherchent une qualité de vie optimale en ville tout en étant proches de la nature grâce à ses espaces extérieurs aménagés. Ce bien est également entouré de nombreux services et commodités, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le métro et plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.
BAGNOLET regorge de points d'intérêt, avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures publiques. Les habitants bénéficient d'un ensemble de services variés, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces, sans oublier les établissements scolaires de qualité qui attirent les familles.
La qualité de vie à BAGNOLET est renforcée par plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Bergère. Les loisirs sont également à l'honneur avec diverses installations sportives et culturelles, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Le marché immobilier à BAGNOLET présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec l'augmentation de l'attractivité de la commune, investir à BAGNOLET devient de plus en plus prisé par les acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNOLET, les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la petite couronne parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ce rapport qualité-prix attire une clientèle variée, allant des jeunes professionnels aux familles souhaitant s'installer au sein d'un environnement urbain dynamique.
Les atouts de BAGNOLET pour les investisseurs sont indéniables, avec un marché en pleine expansion et une demande locative en hausse. La ville est particulièrement prisée par ceux désirant bénéficier de la proximité de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
En conclusion, BAGNOLET se révèle être une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à BAGNOLET. Avec une offre immobilière variée et une qualité de vie agréable, la ville est en pleine mutation et promet un bel avenir pour ses résidents.
Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur chevronné, acheter à BAGNOLET est une opportunité à saisir sans tarder. Ce secteur en plein développement continue d'attirer de nouveaux habitants et reste une valeur sûre sur le marché immobilier francilien.
En somme, choisir BAGNOLET, c'est opter pour une vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d'un investissement durable. Ne manquez pas cette chance d'être acteur de votre avenir ici.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 64m², idéalement situé à BAGNOLET, offrant une pièce de vie lumineuse de 23m² avec accès à un extérieur de 7.68m², parfait pour profiter de moments en plein air. Profitez de la tranquillité d’une copropriété récente, aux performances énergétiques optimales, et à proximité immédiate de la ligne 3, facilitant vos déplacements. Ce bien représente un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif prometteur avec des charges réduites et des exonérations potentielles de taxe foncière.
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