T2 meublé 47 m² avec balcon à Saint-Ouen Docks pour 1290 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement meublé
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Année de construction : 2022
- Surface habitable totale : 46 m²
- Balcon : 7 m²
- Ascenseur : Oui
- État intérieur : Proche du neuf
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Découvrez cet appartement meublé de 2 pièces situé dans le quartier dynamique des Docks à Saint-Ouen. À seulement 4 minutes à pied du métro 14 et du RER C, ce bien moderne de 46,44m², avec son balcon de 7m², offre une vue dégagée et toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie agréable.
En entrant, vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle qui baigne l'espace de vie grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte et équipée s'articule harmonieusement avec le séjour, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel.
- Emplacement privilégié à proximité des transports en commun métro et RER
- Cuisine moderne avec équipements neufs : lave-vaisselle, four, micro-ondes
- Meublé avec soin, comprenant canapé, lit, télévision
- État proche du neuf dans un immeuble récemment construit (2022)
- Charges de copropriété incluses pour un confort optimal
Le séjour spacieux se prolonge par une baie vitrée qui donne accès au balcon, idéal pour profiter des douces soirées d'été. La chambre, tout aussi lumineuse, est dotée de placards intégrés. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour maximiser le confort et minimiser le désordre.
Enfin, l'emplacement de cet appartement vous place à proximité de nombreux services tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts, offrant un mode de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale et de la Seine, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la grande ville tout en cultivant un cadre de vie paisible. À quelques kilomètres de Paris, cette cité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
La richesse des infrastructures de proximité attire de nombreux habitants. Les options commerciales, écoles de qualité et transports variés, comme le métro et le tramway, sont des atouts indéniables pour ceux qui souhaitent s'y installer. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires reconnus se situent à quelques pas, favorisant une éducation de proximité.
La qualité de vie y est appréciable grâce à ses espaces verts généreux, offrant à tous un endroit pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air. Les parcs et jardins publics constituent des havres de paix propices à la détente, tandis que les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents, créant ainsi un cadre de vie exceptionnels.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence. L'offre variée, allant des appartements récents aux maisons anciennes, correspond à un large éventail de profils d'acheteurs. Une tendance à la hausse des prix est constatée, faisant de cet endroit une opportunité pour ceux qui cherchent à investir à SAINT OUEN SUR SEINE dans un avenir prometteur.
Pour les investisseurs, la forte demande locative observée constitue un point fort. Avec une population qui se densifie et une attractivité qui ne cesse de croître, ce lieu est parfait pour réaliser un investissement judicieux. Les dispositifs de défiscalisation et l'accessibilité à la zone d'emploi parisienne en font un choix de premier ordre pour l'avenir.
Ce lieu offre également un large choix de loisirs, allant des cinémas aux centres sportifs, en passant par des restaurants variés. La diversité des propositions culturelles donne aux résidents une belle palette d'activités pour agrémenter leur temps libre, renforçant l'attrait pour cette destination.
Cet endroit est également prisé pour son ambiance familiale, attirant un public cherchant à concilier vie professionnelle et vie personnelle. Les associations locales et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de convivialité au sein de cette ville.
En termes d'infrastructures, la commune ne manque pas d'atouts. Les services de santé, commerces de proximité, ainsi que les transports en commun bien développés en font une localisation de choix pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier. Investir à SAINT OUEN SUR SEINE garantit ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Cette localité représente un véritable potentiel pour les futurs acheteurs. Les opportunités d'achat sont nombreuses, et le dynamisme du marché immobilier en fait un terrain fertile pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT OUEN SUR SEINE et de profiter d'une cadre de vie agréable tout en préservant un accès facilité à Paris.
Avec ses atouts indéniables, cette cité s'impose comme un choix privilégié pour toute personne désireuse de s'établir dans un environnement à la fois paisible et urbain. Les investisseurs immobiliers et les nouveaux habitants trouveront ici des raisons multiples de faire le choix de cette commune en plein développement.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier dynamique des Docks à Saint-Ouen, cet appartement meublé de 47m² à seulement 4 minutes du métro 14 offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Récemment construit en 2022, il présente des espaces lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée et un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Avec un loyer compétitif de 1 290 euros, cet investissement présente un fort potentiel locatif dans une zone en pleine expansion.
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