تقدير ممتلكاتي

تفويض إدارة الإيجار هو عقد موقّع بين مالك العقار (المدير) ومهني العقارات (الإلزامي)، حيث يفوض المالك إدارة ممتلكاته إلى هذا المحترف. يمكن أن تغطي هذه الولاية جوانب مختلفة مثل البحث عن المستأجرين أو تحصيل الإيجار أو إدارة أعمال الصيانة أو إدارة النزاعات المحتملة. يمكن التوقيع عليها لفترة زمنية محددة أو غير محددة. هناك عدة أنواع من تفويضات إدارة الإيجار، والتي تختلف في مستوى مشاركة الوكيل والخدمات المقدمة.

هدفنا هو تأمين دخل الإيجار والحفاظ عليه. لقد وضعنا معايير صارمة لاختيار المستأجرين. يعتمد نهجنا على تحليل دقيق لملاءة المستأجر.

يمكن أن تكون إدارة الإيجار في بعض الأحيان مليئة بالمخاطر بالنسبة لأصحاب العقارات غير المطلعين. فيما يلي بعض الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها لضمان إدارة تأجير فعالة:

• إهمال التواصل مع المستأجرين: يحافظ مدير الإيجار الجيد على علاقة منتظمة مع المستأجرين لمنع المشاكل وحل المشكلات بسرعة.
• إهمال عمليات التحقق من خلفية المستأجر: يساعد الاختيار الدقيق للمستأجر على تجنب الفواتير والنزاعات غير المدفوعة.
• لا تضع خطة إدارة واضحة: إن خطة الإدارة المحددة جيدًا تجعل من الممكن توقع إصلاحات وصيانة العقار، وفقًا للتشريعات المعمول بها.
• التقليل من تكاليف الإدارة: هذا خطأ شائع يمكن أن يؤثر على ربحية استثمارك العقاري. يعد التقييم الدقيق لتكلفة الإصلاحات والصيانة والتأمين أمرًا بالغ الأهمية.

إن الاهتمام بهذه النقاط لن يسمح لك فقط بتجنب الأخطاء الشائعة ولكن أيضًا لتحسين إدارة الممتلكات الخاصة بك.

تختلف رسوم إدارة الإيجار اعتمادًا على الخدمات المطلوبة. اتصل بنا للحصول على تقدير دقيق لأسعارنا.

نحن نقدم للمالكين منصة مخصصة تسمح لك بمتابعة جميع المعلومات الأساسية المتعلقة بإدارة الممتلكات الخاصة بك.

تعد إدارة الإيجار وإدارة الوحدات السكنية (أو ما يسمى عادة الوصي على الوحدات السكنية) نشاطين متميزين.
تهدف إدارة التأجير إلى ضمان الإدارة الجيدة للعقار.
أما بالنسبة لأمين الوحدات السكنية، فهو يدير مبنى عمارات ككل، حيث يمتلك العديد من المالكين قطعة أرض واحدة أو أكثر في المبنى ويتشاركون المناطق المشتركة.