Arabic
اختيار وكالتنا يعني ضمان راحة البال بفضل التفاعل الأمثل وبأفضل سعر. وإدراكًا منا أن كل حدث غير متوقع أو حاجة ملحة يمكن أن تغير الحياة اليومية للمالكين، قمنا بتشكيل فريق متخصص وخبير. مهمتنا هي التدخل دون تأخير لضمان صفاء وأمن الممتلكات الخاصة بك من خلال ضمان حسن سير العمل وتقييمها.
يلتزم فريقنا، المكون من متخصصين في إدارة الإيجارات، بتوفير مراقبة صارمة وشخصية لممتلكاتك. نحن نقدم الإدارة الإدارية والمحاسبية والتقنية وكذلك الهندسة القانونية والمالية. يتم نشر هذه المعرفة المثبتة باستجابة لا تشوبها شائبة، في الإيجارات العارية والمفروشة والسياحية. من خلال إيلاء اهتمام خاص لكل التفاصيل، نضمن لك راحة البال التامة مع تحسين قيمة استثمارك. بالإضافة إلى ذلك، ستسمح لك معرفتنا المتعمقة بالمتخصصين في العقارات والحرفيين المحليين بالاستفادة من أفضل النصائح والخدمات بأفضل الأسعار.
بفضل التسويق الفعال والاختيار الدقيق للمستأجرين المرشحين، تعمل فرقنا على تحسين دخل الإيجار وتقليل مخاطر الديون غير المسددة على أصولك، وبالتالي ضمان استدامة دخلك.
من خلال المعرفة المثبتة والاستجابة التي لا تتزعزع، نعتني بكل التفاصيل لنقدم لك راحة البال التامة، مع تحسين قيمة استثمارك.
في نورماندي، يعد Union Foncière de France شريكك الموثوق به لإدارة الإيجار المثلى وزيادة تقييم عقاراتك. بفضل نهج شامل ومصمم خصيصًا، ندعمك في كل مرحلة من مراحل مشاريعك العقارية، من خلال تقديم مجموعة من الخدمات المكيفة والمتنوعة:
من خلال الفهم الشامل لسوق العقارات في نورماندي، تعمل Union Foncière de France على ترسيخ مكانتها كشريك موثوق به لإدارة الإيجارات. تم تحسين خبرتنا على مر السنين بفضل شبكة قوية من شركاء محليين، بما في ذلك الوكلاء والحرفيين وخبراء البناء، مما يسمح لنا بأن نقدم لك خدمة مصممة خصيصًا تتكيف تمامًا مع احتياجاتك.
يضعنا هذا الارتباط الوثيق مع اللاعبين الإقليميين في الخط الأمامي لتوقع الاتجاهات في سوق الإيجار في نورماندي والاستجابة لها. سواء كنت تمتلك شقة في وسط المدينة أو منزلًا في ريف نورماندي، فإن معرفتنا بالأرض تضمن أننا نتخذ أفضل القرارات لتقييم الممتلكات الخاصة بك وتحسين إدارتها. من خلال العمل عن كثب مع هؤلاء الشركاء، نضمن الصيانة الاستباقية والتفاعلية لممتلكاتك، وبالتالي تعزيز قيمتها الإيجارية.
تعتمد قدرتنا على التنقل في السوق المحلية على معرفة جيدة خصوصيات كل منطقة فرعية في نورماندي. نحن نتفهم الديناميكيات المتنوعة، سواء الاقتصادية أو الثقافية أو التنظيمية، التي تؤثر على هذا السوق؛ يتيح لنا هذا الفهم تقديم حلول إدارة الإيجار التي تزيد من عوائد الاستثمار. من خلال التفكير عالميًا أثناء العمل محليًا، نقدم لك خدمة فعالة وشخصية.
بالإضافة إلى ذلك، تسمح لنا جذورنا المحلية بالترويج للأصول الفريدة لممتلكاتك في نورماندي للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن تجارب أصيلة وعالية الجودة. بفضل شبكتنا، نحدد بسرعة فرص الإيجار الأكثر ملاءمة، وبالتالي نضمن عملية تأجير سلسة ومفيدة لجميع الأطراف المعنية.
في نورماندي، تُظهر العقارات اتجاهات مثيرة للاهتمام بأرقام تظهر جاذبية المنطقة. يبلغ متوسط سعر المتر المربع للمنازل حوالي 2,200 يورو، بينما بالنسبة للشقق، فهي تقريبًا 2,800 يورو. تسجل مبيعات العقارات كل عام تقريبًا 20,000 معاملة، مما يعكس السوق الديناميكي. تحتوي الشقق في المتوسط 3 غرف، والتي تلبي احتياجات العديد من المشترين.
فيما يتعلق بتطور الأسعار، فقد ارتفعت بنسبة 4% في المتوسط على مدى الأشهر ال 12 الماضية. أغلى الأحياء في المنطقة بشكل عام هي تلك التي تقع بالقرب من الساحل، مع مدن مثل دوفيل وهونفلور حيث يمكن الوصول إلى متر مربع بسهولة 4,500 يورو. في المباني الجديدة، يبلغ سعر المتر المربع حوالي 3,000 يورو، في حين أنه أقل قليلاً في القديم، حول 2,500 يورو. تسلط هذه الأرقام الضوء على الاهتمام بعقارات نورمان، سواء بالنسبة للمساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار.
يبلغ متوسط وقت بيع العقارات في نورماندي حوالي 90 يومًا. تظهر هذه الفترة الزمنية القصيرة نسبيًا سيولة جيدة في السوق. أما بالنسبة للإيجارات، فإن متوسط سعر المتر المربع للإيجار هو 12 يورو، مما يسمح للمالكين بتوليد دخل إيجار مستقر وجذاب. سواء للشراء أو البيع أو الاستثمار، تستمر نورماندي في الإغواء بفضل بيئتها المعيشية الفريدة وأسعارها التنافسية.
أن تصبح مالكًا في نورماندي له العديد من المزايا. توفر هذه المنطقة الغنية بالتاريخ والتراث بيئة معيشية استثنائية تجذب العديد من الأسر كل عام بحثًا عن السلام والمساحات المفتوحة الواسعة. القرب من باريس، وجمال مناظرها الطبيعية المتنوعة التي تتراوح من البحر إلى الريف الأخضر، يجعلها موقعًا متميزًا لإنشاء مسكنك الرئيسي أو الثانوي. أسعار العقارات عمومًا معقولة هناك مقارنة بمنطقة باريس، مما يجعلها فرصة مثيرة للاهتمام للمشترين.
يمكن أن يكون الحصول على عقار في نورماندي أيضًا استثمارًا مربحًا بفضل الطلب القوي على الإيجار. في الواقع، تجذب المنطقة العديد من السياح على مدار العام، المهتمين بمنتجعاتها الساحلية، ومواقعها التاريخية الشهيرة مثل مونت سانت ميشيل، وفن الطهي الإقليمي الأساسي. وبالتالي، فإن سوق إيجارات العطلات ديناميكي، مما يتيح للمالكين الفرصة للاستفادة من مصدر دخل إضافي جذاب. علاوة على ذلك، غالبًا ما يستفيد الاستثمار الإيجاري في نورماندي من عائد جذاب، وذلك بفضل أسعار الشراء التي يمكن الوصول إليها أكثر من أي مكان آخر.
من حيث جودة الحياة، تعتبر نورماندي ملاذًا للسلام حيث تكون الحياة جيدة. البنية التحتية للنقل متطورة بشكل جيد، مما يسهل السفر إلى المدن الكبرى وداخل المنطقة نفسها. تتميز بيئة المعيشة بالمناظر الطبيعية ذات الجمال النادر والعديد من المتنزهات الطبيعية والمدن ذات السحر الأصيل. كما أن العرض الثقافي والترفيهي غني ومتنوع، مما يضمن العديد من الأنشطة لجميع أفراد الأسرة.
أخيرًا، كونك مالكًا للمنزل في نورماندي يوفر الفرصة للعيش في منطقة بها القيم الإنسانية العميقة والراسخة. إن الترحيب الحار لسكانها والتضامن بين الأجيال يجعل هذه المنطقة مكانًا سهلاً للاندماج. تتمتع جميع القرى الخلابة والمدن الكبرى مثل روان أو كاين بخدمات وبنى تحتية مكيفة لتعيش حياة حلوة وهادئة.
