بيع شقة T2 25 م² في مونتريل مع حديقة خاصة للقليلا من التجديد بسعر 199,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 25,62 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- حديقة خاصة : 113 م²
- الاتجاه : شرق
- تصنيف الطاقة : الفئة E
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة الواقعة في قلب مونترو. تتميز هذه المساحة التي تبلغ مساحتها 25.62 م² بإمكاناتها الفريدة، حيث تبرز بأجوائها الدافئة وحديقتها الخاصة. تخيل الدخول إلى غرفة تغمرها أشعة الشمس الطبيعية بفضل تعرضها الشرقي، حيث يبدأ كل صباح بأشعة الشمس. تقدم المساحة الرئيسية للمعيشة، التي تبلغ حوالي 15 م²، العديد من إمكانيات التوزيع.
مع تقدمك في الاستكشاف، ستدرك المميزات التالية:
- حديقة خاصة بمساحة 113 م²، منطقة خضراء مثالية للاسترخاء أو البستنة
- إمكانية تحويل الاستوديو إلى غرفتين لراحة مثالية
- تعرض شرقي يضمن ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم
- قرب المرافق الأساسية: المدارس، الأطباء، المتاجر
- مؤهل للألياف البصرية، مثالي للعمل عن بُعد والترفيه
عند استكشاف هذه الشقة، ستكتشف مساحة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. ستسمح لك المطبخ القابل لإعادة التوزيع بخلق مكان حقيقي للتواصل، مما يجعل من كل وجبة لحظة لا تُنسى. تخيل أمسيات الصيف التي تقضيها في الحديقة، حيث يمكنك تنظيم حفلات الشواء أو ببساطة الاستمتاع بالشمس في أجواء هادئة، بعيدًا عن الأنظار.
تقع هذه العقار في موقع متميز؛ في غضون بضع دقائق سيرا على الأقدام، ستصل إلى وسائل النقل العامة والمدارس. تدعوكم مدينة مونترو لاكتشاف العديد من مطاعمها وحدائقها، مع كونها قريبة من باريس. تعتبر هذه الفرصة النادرة للعيش في شقة مع حديقة مثالية للزوجين الشباب أو للأشخاص الذين يتطلعون للاستثمار في عقار ذو إمكانات عالية. لا تتردد في زيارة هذه العقار الاستثنائي!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو القابل للتحويل إلى غرفتين بمساحة 25.62 م² في مونترويل يتمتع بـواجهة شرقية توفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مع كونه متموقعًا في الطابق الأرضي لمبنى قديم ذو سحر لا يضاهى. حديقته الخاصة بمساحة 113 م² تتيح لك الاستمتاع بمساحة خارجية هادئة وحميمة، مثالية للاسترخاء أو البستنة. يقع بالقرب من وسائل النقل والعديد من المرافق، ويمثل فرصة استثمارية مع إمكانيات كبيرة للتقييم بعد التجديد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
