T2 45 mq a Montreuil ideale per investimento locativo 550 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Prezzo attuale : 550 €
- Prezzo al mq : 12,22 €/mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe C
- DPE Clima : Classe C
- Codice postale : 93100
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento tipo T1 o T2 situato a Montreuil, che offre un ambiente tranquillo all'interno dell'Île-de-France. Varcando la soglia di questo appartamento ben organizzato, sarete immediatamente conquistati dalla sua atmosfera accogliente.
Questo spazio abitativo si distingue per le sue caratteristiche uniche:
- Ottimizzazione dello spazio: 45 mq di benessere e funzionalità.
- Accesso facile: Ascensore che rende ogni piano accessibile.
- Situazione strategica: vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
- Comfort termico: Riscaldamento che garantisce una calda e piacevole temperatura.
- Attestato di Prestazione Energetica: Classe C, che assicura il controllo delle spese energetiche.
Entrando, il soggiorno si presenta come uno spazio luminoso che invita al relax. Le grandi finestre offrono una vista libera e una luce naturale, creando così un'atmosfera rilassante. Questo appartamento è perfetto per una vita cittadina gratificante, pur avendo sufficiente spazio per ricevere i vostri amici.
La camera da letto offre un rifugio di pace. Con la sua configurazione ben pensata, saprà offrirvi notti riposanti. La cucina, funzionale, si presta sia alla preparazione quotidiana dei pasti che a momenti conviviali. Questo immobile è ideale per un giovane professionista o una coppia in cerca di comfort vicino a Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T1/T2 di 45 mq a Montreuil si distingue per la sua eccellente accessibilità e il suo silenzio, ideale per i cittadini alla ricerca di tranquillità. Dotato di un ascensore e con doppia esposizione, offre un potenziale locativo attraente in un mercato dinamico. Con un affitto di soli 550 € al mese, questo investimento rappresenta un'opportunità ideale nel mercato immobiliare francese.
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