Appartamento 4 locali 69 mq con grande terrazza a Bobigny a 283000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 69 mq
- Piano : 3
- Terrazzo : 36.90 mq
- Posto auto : 1 posto
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Consumo energetico DPE : D (243 kWh/mq/anno)
- Esposizione : Nord-Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento di 4 stanze situato a Bobigny, un vero rifugio di pace per una famiglia o una coppia in cerca di comfort. Con i suoi 69,11 mq, questo spazio luminoso ti invita a percepire un'atmosfera accogliente fin dal tuo ingresso.
Sin dal primo passo, sarai affascinato da:
- Un soggiorno luminoso che offre il massimo del comfort quotidiano
- Una grande terrazza di 36,90 mq senza affacci per godere delle belle giornate
- Due camere spaziose per un riposo ottimale
- Un stato generale impeccabile che consente un'installazione immediata
- Un posto auto privato per il tuo comfort
Entrando, sei accolto da un soggiorno particolarmente luminoso, inondato di luce naturale grazie alle sue finestre a doppi vetri. Questo spazio conviviale è perfettamente disposto, offrendo sia una sala da pranzo che un angolo intimo per rilassarsi. La cucina attrezzata, nelle vicinanze, unisce praticità e modernità, ideale per preparare i tuoi pasti in famiglia o con amici.
La visita prosegue con due delicate camere, ognuna progettata per massimizzare il comfort e il riposo. Il bagno e il WC separato aggiungono funzionalità a questo appartamento. La terrazza, accessibile dal soggiorno, è un vero punto di forza: uno spazio esterno dove rigenerarsi, offrendoti una vista libera sui dintorni. Apprezzerai anche la situazione strategica: a 7 minuti a piedi dalla metro Linea 5, beneficiando al contempo della tranquillità della residenza sicura.
Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per il benessere. La fibra ottica e le attrezzature di sicurezza come il citofono e la videosorveglianza apportano un tocco di modernità e serenità. Con spese mensili ragionevoli di 185,61 €, sarai in perfetta armonia con il tuo nuovo contesto di vita.
Questa proprietà è un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Bobigny. Se stai cercando un luogo dove la funzionalità incontra il comfort, questo appartamento potrebbe essere la tua futura casa. Non aspettare oltre per scoprire questo spazio che potrebbe trasformare la tua quotidianità in un vero e proprio modo di vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Situato a 7 minuti a piedi dalla metropolitana in un edificio di prestigio del 2005, questo appartamento di 69 mq offre un spazio living luminoso arricchito da un'ampia terrazza di 36,90 mq, ideale per godere delle giornate di sole. La sua vista panoramica e la sua disposizione funzionale lo rendono un luogo di vita piacevole, favorevole alla tranquillità, pur essendo vicino a tutti i servizi. Con un posto auto privato e finiture di qualità, questo immobile rappresenta un potenziale locativo interessante in un’area in sviluppo.
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