Appartement 148m² avec jardin à Neuilly Plaisance idéal famille 505000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 148 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Exposition : Sud
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe loft de 148m² à Neuilly Plaisance, où charme et confort s'entrelacent dans un cadre unique. Niché dans une ancienne fondrie rénovée, cet espace vous séduira par son ambiance industrielle et chaleureuse. Avec une exposition plein sud, chaque pièce baigne dans une lumière naturelle apaisante et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 45m² au rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour des moments de convivialité:
- Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.
- Jardin privatif pour des instants de détente en plein air.
- Un stationnement sécurisé pour plus de sérénité.
- Un cellier fonctionnel pour le rangement et la buanderie.
- Mezzanine adaptable pouvant devenir une chambre supplémentaire avec salle d'eau.
Le loft se compose de 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres intimistes, idéales pour votre vie de famille. À l'étage, un second espace de vie offre une souplesse d’aménagement inégalée, avec la possibilité de créer une suite parentale. La salle de bains, lumineuse et moderne, dispose aussi d'une douche contemporaine, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter d'un moment de calme loin de l'agitation urbaine, parfait pour des repas en plein air ou un coin de verdure pour les enfants. Situé à proximité des écoles et commerces, ce loft allie vie pratique et environnement serein, idéal pour profiter de l'art de vivre à Neuilly Plaisance, à seulement 15-20 minutes du RER A. C'est une opportunité rare qui saura ravir ceux en quête d'un espace atypique et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
NEUILLY PLAISANCE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique privilégiée, elle offre un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux cherchant à s'installer à proximité de la capitale.
La ville se distingue par son dynamisme commercial, avec de nombreux commerces, services et écoles de qualité. Les résidents bénéficieront d'une variété de magasins, restaurants et marchés, favorisant ainsi un quotidien agréable. Les établissements scolaires, allant des maternelles aux lycées, sont réputés pour leur excellence.
La qualité de vie à NEUILLY PLAISANCE est rehaussée par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie agréable et apaisant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le marché immobilier à NEUILLY PLAISANCE est particulièrement attractif. Les biens disponibles varient des appartements aux maisons individuelles, adaptés à tous les budgets. La tendance actuelle montre une augmentation de la demande, ce qui pourrait constituer une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter à NEUILLY PLAISANCE.
Investir dans l'immobilier à NEUILLY PLAISANCE présente de nombreux atouts. Non seulement les prix restent accessibles par rapport à ceux de Paris, mais la ville est en pleine mutation, ce qui attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
Pour les futurs habitants, NEUILLY PLAISANCE offre un cadre de vie familial tout en favorisant l’accès à un large éventail d’activités culturelles et sportives. Cette ambiance conviviale attire une population variée, contribuant à un dynamisme local.
Les projets d’aménagement et la modernisation des infrastructures sont également des éléments déterminants pour le développement futur de la commune, renforçant ainsi son attractivité dans le secteur immobilier.
Divers événements locaux et associatifs viennent enrichir la vie de quartier et favorisent les échanges entre les résidents, rendant ainsi la communauté encore plus soudée.
En somme, pour ceux qui souhaitent investir à NEUILLY PLAISANCE, la ville offre un potentiel immobilier formidable, couplé à une qualité de vie indéniable, ce qui en fait un choix avisé pour leur projet d’avenir.
L’avis de l’agent
Ce loft de 165m², jamais habité, bénéficie d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace de vie. Situé à 15-20 minutes du RER A, il allie tranquillité et accessibilité, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Avec un jardin privatif et la possibilité d'aménager une mezzanine, ce bien représente une opportunité d'investissement rare pour les amoureux des espaces atypiques et fonctionnels.
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