إيجار شقة T2 مفروشة 47م² مع موقف سيارات في أوبارفيلييه لي ميليان 1100€ شاملة النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مصعد : نعم
- مكان لركن السيارة : نعم
- الإيجار الشهري : 1.100 €
- وديعة التأمين : 1.880 €
جولة إرشادية
اكتشف شقة بمساحة 47م² في أوبيرفيليي تقع في حي الميلينيوم النابض بالحياة، الذي يوفر لك إطارًا مثاليًا للعيش. عند دخولك إلى هذه الشقة المفروشة، ستسحرك على الفور أجواءها الدافئة والعصرية.
تتميز الشقة بخصائصها:
- شقة مشرقة في الطابق الخامس مع مصعد
- غرفة معيشة واسعة لقضاء لحظات مريحة
- مطبخ شبه مفتوح مجهز بالكامل
- غرفة نوم كبيرة توفر راحة مثالية
- مكان لوقوف السيارات في القبو لراحتك
عند دخولك، تستقبلك مدخل ترحيبي مزود بخزانة مدمجة، مثالي لتخزين منظم. استمتع بدخول غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، حيث يمكنك تخيل أمسيات مع الأصدقاء أو لحظات من الاسترخاء. النوافذ الكبيرة توفر إطلالة لطيفة، مما يضيف إلى الأجواء الهادئة للمكان.
المطبخ المفتوح جزئيًا، والمفصول بباب منزلق أنيق، مجهز بالكامل بأجهزة حديثة مثل موقد كهربائي، فرن، ثلاجة-مجمد، وغسالة صحون. تم التفكير في كل تفاصيل لتوفير راحتك. الحمام، الذي يتميز بالوظائف والأناقة، يكمل هذا الترتيب بغسالة الملابس ومرحاضه. الغرفة، الهادئة والمشرقة، ستوفر لك مساحة راحة مريحة بعد يوم طويل.
في الخارج، يقدم الحي النابض بالحياة القرب الفوري من مختلف المتاجر والمطاعم، بينما يظل هادئًا بفضل قربه من القناة. ستستمتع بأجواء الحياة الباريسية، مع كونك على بعد خطوات من خط المترو 12 آيميه سسير، مما يتيح لك الوصول السهل والسريع إلى قلب باريس.
تمثل هذه الشقة في أوبيرفيليي فرصة نادرة للعيش في مساحة تجمع بين الراحة الحديثة والعملية، مثالية لزوجين شابين أو شخص نشط. لا تنتظر أكثر لتجعل من هذا المكان منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المعاصرة المفروشة التي تبلغ مساحتها 47م²، الواقعة بشكل مثالي في أوبيرفيلييه، بالقرب المباشر من باريس ومترو إيمي سيزار، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى المرافق الحضرية. تحتل الشقة الطابق العلوي من عمارة سكنية حديثة مع مصعد، وتشتمل على مطبخ مجهز وموقف سيارات في الطابق السفلي، مما يزيد من إمكانياتها الإيجارية في منطقة ديناميكية. مع إيجار قدره 1.100€ شامل المصاريف وتكاليف الصيانة، تتميز هذه الشقة بـالقيمة الإيجارية الجذابة في حي في طور النمو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
