Location T2 meublé 47m2 avec parking à Aubervilliers Le Millénaire 1100€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Place de parking : Oui
- Loyer mensuel : 1.100 €
- Dépôt de garantie : 1.880 €
Visite guidée
Découvrez un appartement de 47m² à Aubervilliers situé dans le quartier animé du Millénaire, qui vous offre un cadre de vie idéal. En accédant à cet appartement meublé, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse et moderne.
L’appartement se distingue par ses caractéristiques:
- Appartement lumineux au 5ème étage avec ascenseur
- Pièce à vivre spacieuse pour des moments conviviaux
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
- Grande chambre offrant un confort optimal
- Place de parking en sous-sol pour votre tranquillité
En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une entrée accueillante dotée d'un placard intégré, parfaite pour un rangement optimisé. Pénétrez dans la pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, où vous pourrez imaginer des soirées entre amis ou des moments de détente. Les baies vitrées offrent une vue agréable, ajoutant à l'atmosphère sereine de l’espace.
La cuisine semi-ouverte, séparée par une élégante porte coulissante, est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, un four, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Chaque détail a été pensé pour votre confort. La salle de bains, fonctionnelle et chic, complétera cette configuration par son lave-linge et son wc. La chambre, discrète et lumineuse, vous apportera un espace de repos appréciable après une longue journée.
À l'extérieur, le quartier vibrant offre une proximité immédiate avec divers commerces et restaurants, tout en demeurant paisible grâce au bord du canal. Vous profiterez de la convivialité de la vie parisienne, tout en étant à deux pas de la ligne 12 du métro Aimé Césaire, qui permet un accès facile et rapide au cœur de Paris.
Cet appartement à Aubervilliers représente une rare opportunité de vivre dans un espace alliant confort moderne et praticité, idéal pour un jeune couple ou une personne active. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Aubervilliers est située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale.
Cette ville dynamique est parfaitement desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant l'accès aux différents points d'intérêt de la métropole.
Les commerces y sont variés, avec de nombreux établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, ainsi que des écoles de qualité qui attirent les familles.
Aubervilliers bénéficie d'une qualité de vie appréciable, avec des espaces verts et des loisirs permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.
Les parcs et jardins de la ville offrent des alternatives de détente tout en permettant aux habitants d'évoluer dans un environnement sain.
Le marché immobilier à Aubervilliers est en pleine expansion, avec une large gamme de biens allant des appartements modernisés aux maisons individuelles.
Cette diversité permet de s'adapter aux besoins spécifiques des acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Investir à Aubervilliers est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu de l'évolution positive des prix immobiliers et du fort potentiel de valorisation dans les années à venir.
Les atouts de la ville, couplés à sa proximité avec Paris, en font un choix réfléchi pour ceux qui souhaitent acheter à Aubervilliers.
Avec une mixité culturelle et une ambiance dynamique, Aubervilliers est également attractive pour les investisseurs, qui y trouvent un marché immobilier en croissance ainsi qu'une population en recherche de logements de qualité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement contemporain meublé de 47m2, idéalement situé à Aubervilliers, à proximité immédiate de Paris et du métro Aimé Césaire, offrant ainsi un accès rapide aux commodités urbaines. Occupant le dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet espace lumineux comprend une cuisine équipée et une place de parking en sous-sol, augmentant son potentiel locatif dans une zone dynamique. Avec un loyer de 1.100€ charges comprises et des frais d'entretien inclus, cet appartement se démarque par sa valeur locative attractive dans un quartier en plein essor.
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