Affitto T2 arredato 47 mq con parcheggio ad Aubervilliers Le Millénaire 1100€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Posto auto : Sì
- Affitto mensile : 1.100 €
- Deposito cauzionale : 1.880 €
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 47mq ad Aubervilliers situato nel vivace quartiere del Millénaire, che offre un contesto abitativo ideale. Accedendo a questo appartamento arredato, sarete subito affascinati dalla sua atmosfera calda e moderna.
L'appartamento si distingue per le sue caratteristiche:
- Appartamento luminoso al 5° piano con ascensore
- Zona giorno spaziosa per momenti di convivialità
- Cucina semi-aperta completamente attrezzata
- Grande camera da letto che offre un comfort ottimale
- Posto auto in garage per la vostra tranquillità
Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso accogliente dotato di un armadio a muro, perfetto per uno stoccaggio ottimizzato. Entrate nella zona giorno, illuminata da luce naturale, dove potrete immaginare serate tra amici o momenti di relax. Le vetrate offrono una vista piacevole, aggiungendo all'atmosfera serena dello spazio.
La cucina semi-aperta, separata da una elegante porta scorrevole, è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni come piano cottura a induzione, forno, frigorifero-congelatore e lavastoviglie. Ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. Il bagno, funzionale e chic, completa questa configurazione grazie alla presenza di una lavatrice e del wc. La camera da letto, discreta e luminosa, offrirà uno spazio di riposo apprezzabile dopo una lunga giornata.
All'esterno, il vibrante quartiere offre una vicinanza immediata a vari negozi e ristoranti, rimanendo al contempo tranquillo grazie alla vicinanza del canale. Potrete godere della convivialità della vita parigina, essendo a due passi dalla linea 12 della metropolitana Aimé Césaire, che consente un accesso facile e rapido al cuore di Parigi.
Questo appartamento ad Aubervilliers rappresenta una rara opportunità di vivere in uno spazio che unisce comfort moderno e praticità, ideale per una giovane coppia o una persona attiva. Non aspettate oltre per rendere questo luogo la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento contemporaneo arredato di 47mq, situato idealmente a Aubervilliers, in prossimità immediata di Parigi e della metropolitana Aimé Césaire, offrendo così un accesso rapido ai servizi urbani. Occupando il ultimo piano di una recente condominio con ascensore, questo spazio luminoso comprende una cucina attrezzata e un posto auto in sottosuolo, aumentando il suo potenziale locativo in una zona dinamica. Con un affitto di 1.100€ spese incluse e costi di manutenzione inclusi, questo appartamento si distingue per la sua valore locativo attraente in un quartiere in piena espansione.
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