شقة T2 مشرقة 43 م² بإطلالة مفتوحة في بانتان بسعر 256000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- تقييم الطاقة : C
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة المكونة من غرفتين، تقع في مكان مثالي في بانتان، بالقرب من المترو والمرافق. مع 43 م² من المساحة المعاد تجديدها بالكامل، ستقع في حب أجوائها الدافئة والترحيبية التي توفر راحة حقيقية يومياً.
عند دخولك، سوف تندهش على الفور من:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 21 م² مع مطبخ أمريكي
- تعرض كامل نحو الشرق مما يتيح ضوء طبيعي وفير
- مكتب مجهز، مثالي للعمل في هدوء
- غرفة نوم مساحتها 12 م²، تقدم الراحة والسكينة
- حمام حديث واسع، مصمم لراحتك
منذ المدخل، ردهة ترحيبية توجهك نحو غرفة المعيشة، قلب المنزل، حيث يمكنك الاستمتاع باستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات من الاسترخاء. يفتح المطبخ الأمريكي، المصمم بذوق، على غرفة المعيشة، مما يعزز التواصل الودي. تضمن النوافذ الكبيرة إطلالة واضحة ودون جيران، للاستمتاع بمساحة مليئة بالضوء طوال اليوم.
المكتب الصغير، الذي يسبق غرفة النوم، هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى ركن هادئ للدراسة. غرفة النوم الواسعة مصممة لتوفر لك ليالي هادئة، في حين أن الحمام المجاور يلبي توقعات الراحة بمساحته السخية والعملية. تضم هذه الشقة قبو في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة تخزين عملية لأغراضك.
تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الإضاءة، الهدوء و الراحة الحديثة. ستجذب العملاء الذين يبحثون عن بيئة معيشية ممتعة في حي حيوي. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لمساحة تلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة بمساحة 43 م² التي تم تجديدها بالكامل في 2020 تتميز بإضاءة لا مثيل لها بفضل تعرضها الكامل للجهة الشرقية وإطلالتها الواضحة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وودية. تقع على بعد 3 دقائق فقط من المترو والمحلات التجارية، حيث تجمع بين الراحة الحديثة والعملية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن موقع مركزي. مع إمكانية إيجارية جذابة، بما في ذلك إيجار قدره 22.9 €/م² مشروطة بالأثاث، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية مثيرة في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
