T2 lumineux 43 m² avec vue dégagée à Pantin à 256000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 43 m²
- DPE Énergie : C
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé à Pantin, à proximité immédiate du métro et des commodités. Avec ses 43 m² d'espace entièrement rénové, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante qui offre un véritable bien-être au quotidien.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par :
- Un séjour spacieux de 21 m² avec cuisine américaine
- Une exposition plein EST permettant une lumière naturelle abondante
- Un bureau aménagé, parfait pour travailler au calme
- Une chambre de 12 m², offrant confort et tranquillité
- Une salle d'eau moderne spacieuse, conçue pour votre confort
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers le séjour, cœur de la maison, où vous pourrez prendre plaisir à recevoir vos amis ou à passer des moments de détente. La cuisine américaine, conçue avec goût, ouvre sur le séjour, favorisant ainsi des échanges conviviaux. Les grandes fenêtres garantissent une vue dégagée et sans vis-à-vis, pour profiter d'un espace baigné de lumière tout au long de la journée.
Le petit bureau, qui précède la chambre, est un véritable atout pour ceux qui télétravaillent ou ont besoin d'un coin tranquille pour étudier. La chambre spacieuse est conçue pour vous offrir des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau adjacente répond aux attentes de confort avec son espace généreux et fonctionnel. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un rangement pratique pour vos affaires.
Cet appartement représente une rare opportunité sur le marché, alliant luminosité, calme et confort moderne. Il saura séduire une clientèle à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un quartier vivant. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PANTIN, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Accessible via plusieurs lignes de métro et de tramway, cette commune dynamique offre un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature grâce à ses nombreux espaces verts.
La ville se distingue par ses points d'intérêt variés, incluant des commerces, des écoles réputées et des infrastructures de transport modernes. Avec le développement du réseau de transport, il est facile de se déplacer vers Paris ou les environs, ce qui rend l' immobilier à PANTIN particulièrement attractif.
La qualité de vie à PANTIN est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc de la Bergère, ainsi que divers équipements sportifs et culturels qui animent la ville. Les loisirs ne manquent pas avec de nombreuses associations et événements locaux.
Concernant le marché immobilier local, PANTIN est en pleine mutation, attirant un public jeune et dynamique. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Différents types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, PANTIN représente une véritable opportunité. Acheter à PANTIN, c'est s'assurer un investissement dans une commune en plein développement, avec un fort potentiel de valorisation. Les projets urbains en cours promettent une amélioration continue du cadre de vie et des infrastructures.
La diversité des logements disponibles fait de l' immobilier à PANTIN un marché à surveiller. Que vous recherchiez un appartement spacieux ou une maison familiale, vous trouverez à PANTIN de nombreuses options qui répondront à vos besoins.
Investir à PANTIN est synonyme de rentabilité, car la demande pour des logements de qualité ne cesse d'augmenter. Les producteurs culturels et artistiques de la ville apportent une belle vitalité et enrichissent le vivant local.
En conclusion, PANTIN est une ville qui allie dynamisme, qualité de vie et opportunités immobilières. Son attractivité sur le marché immobilier est soutenue par une infrastructure en plein développement et une proximité avec Paris, faisant de la ville une destination de choix pour les acheteurs.
Découvrez dès à présent toutes les options disponibles pour acheter à PANTIN et profiter des nombreux atouts offerts par cette commune prometteuse.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 43 m² refait à neuf en 2020 se distingue par sa luminosité inégalée grâce à son exposition plein EST et sa vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Situé à seulement 3 minutes du métro et des commerces, il allie confort moderne et praticité, idéal pour ceux recherchant un emplacement central. Avec un potentiel locatif attractif, notamment un loyer de 22.9 €/m² meublé, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier dynamique.
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