T2 luminoso 43 mq con vista libera a Pantin a 256.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Classe energetica : C
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 2 locali, idealmente situato a Pantin, nelle immediate vicinanze della metropolitana e dei servizi. Con i suoi 43 mq di spazio completamente ristrutturato, rimarrete affascinati dalla sua atmosfera calda e accogliente che offre un vero benessere quotidiano.
Entrando, rimarrete immediatamente colpiti da:
- Un soggiorno spazioso di 21 mq con cucina americana
- Un esposizione a est che consente una luce naturale abbondante
- Uno studio arredato, perfetto per lavorare in tranquillità
- Una camera da letto di 12 mq, che offre comfort e tranquillità
- Un bagnio moderno spazioso, progettato per il vostro comfort
All'entrata, un ingresso accogliente vi guida verso il soggiorno, cuore della casa, dove potrete divertirvi a ricevere i vostri amici o passare momenti di relax. La cucina americana, progettata con gusto, si apre sul soggiorno, favorendo scambi conviviali. Le grandi finestre garantiscono una vista libera e senza affacci, per godere di uno spazio inondato di luce durante tutto il giorno.
Il piccolo studio, che precede la camera da letto, è una vera opportunità per chi lavora da casa o ha bisogno di un angolo tranquillo per studiare. La camera spaziosa è progettata per offrirvi notti serene, mentre il bagno adiacente risponde alle esigenze di comfort con il suo spazio generoso e funzionale. Una cantina al piano interrato completa questo immobile, offrendo una soluzione pratica per riporre le vostre cose.
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato, combinando luminosità, tranquillità e comfort moderno. Saprà conquistare una clientela alla ricerca di un ambiente di vita piacevole in un quartiere vivace. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari di uno spazio che saprà rispondere a tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PANTIN, situata nel dipartimento della Senna-Saint-Denis (93), beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze della capitale francese, Parigi. Accessibile tramite diverse linee della metropolitana e del tram, questo comune dinamico offre un contesto urbano mentre è vicino alla natura grazie ai suoi numerosi spazi verdi.
La città si distingue per i suoi punti di interesse variati, tra cui negozi, scuole rinomate e infrastrutture di trasporto moderne. Con lo sviluppo della rete di trasporti, è facile spostarsi verso Parigi o nei dintorni, il che rende l'immobiliare a PANTIN particolarmente attraente.
La qualità della vita a PANTIN è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco della Bergère, oltre a vari impianti sportivi e culturali che animano la città. Non mancano le opportunità di svago con numerose associazioni ed eventi locali.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PANTIN è in piena evoluzione, attirando un pubblico giovane e dinamico. I prezzi rimangono competitivi rispetto a Parigi, il che attira i primi acquirenti e gli investitori. Sono disponibili diversi tipi di immobili, che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, PANTIN rappresenta una vera opportunità. Comprare a PANTIN significa assicurarsi un investimento in un comune in forte sviluppo, con un alto potenziale di valorizzazione. I progetti urbani in corso promettono un miglioramento continuo della qualità della vita e delle infrastrutture.
La varietà di alloggi disponibili rende l'immobiliare a PANTIN un mercato da tenere d'occhio. Che tu stia cercando un appartamento spazioso o una casa familiare, troverai a PANTIN molte opzioni che soddisferanno le tue esigenze.
Investire a PANTIN significa redditività, poiché la domanda di alloggi di qualità non smette di crescere. I produttori culturali e artistici della città apportano una bella vitalità e arricchiscono la vita locale.
In conclusione, PANTIN è una città che unisce dinamicità, qualità della vita e opportunità immobiliari. La sua attrattiva sul mercato immobiliare è sostenuta da un'infrastruttura in forte sviluppo e dalla prossimità a Parigi, rendendo la città una meta privilegiata per gli acquirenti.
Scopri subito tutte le opzioni disponibili per comprare a PANTIN e approfitta dei numerosi vantaggi offerti da questo comune promettente.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 43 mq ristrutturato nel 2020 si distingue per la sua luminosità ineguagliabile grazie alla sua esposizione piena EST e alla vista libera, offrendo così un ambiente di vita tranquillo e conviviale. Situato a soli 3 minuti dalla metropolitana e dai negozi, unisce comfort moderno e praticità, ideale per chi cerca una posizione centrale. Con un potenziale locativo attraente, in particolare un affitto di 22.9 €/mq arredato, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento interessante in un quartiere dinamico.
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