شقة 4 غرف 82 م² في سيفران مناسبة للمهنيين والعائلات بسعر 170,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد مراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 15
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 82 م²
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة بمساحة 82م² الواقعة في قلب سيفران، والتي تتميز بموقعها المثالي بالقرب من المتاجر والمدارس ومحطة مترو RER B. عند دخولكم الباب، ستنبهرون على الفور بـ المدخل الفسيح الذي يتيح الوصول المباشر إلى جميع غرف هذه الشقة المكونة من أربع غرف المضيئة.
استكشفوا الميزات التي تجعل هذه الشقة فريدة من نوعها:
- مدخل مع ممر وخزائن مدمجة
- مطبخ مستقل، مثالي لإعداد وجباتكم
- غرفة معيشة مضيئة مع وصول إلى شرفة
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك واحدة بها شرفة
- موقف خاص للسيارات متضمن
ادخلوا إلى غرفة المعيشة، وهي مساحة ترحيبية تغمرها الضوء الطبيعي بفضل النافذة الكبيرة التي تؤدي إلى شرفة ساحرة. تخيلوا لحظاتكم الاجتماعية هنا، حيث تصبح كل وجبة احتفالًا بالحياة اليومية. ستكتشفون أبعادًا سخية، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء في أجواء دافئة وودية.
في الطابق الأعلى، تنتظركم ثلاث غرف نوم جميلة، بما في ذلك واحدة تحتوي على شرفتها الخاصة، وهو مكسب حقيقي للاستمتاع بالأيام المشمسة. الحمام يقدم إمكانية التهيئة لإنشاء مساحة رفاهيتكم. وكميزة إضافية، تشمل الشقة مكانًا لوقوف السيارات، وهو راحة وعملية تقدرانها في هذه المنطقة الديناميكية من سيفران.
بموقعها الاستراتيجي بالقرب من باريس الكبرى المستقبلية، تقدم هذه الشقة فرصة نادرة يجب اغتنامها. سواء لاستقبال عائلتكم أو كمكتب لمهنة حرة، تتكيف هذه الملكية مع احتياجاتكم اليومية. لا تفوتوا هذه الفرصة، فمثل هذه الملكية لا تبقى طويلًا في السوق!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة البالغة مساحتها 82 م² في خطوة من المحلات التجارية ومحطة قطار RER B في سيفران، مما يتيح سهولة الوصول وفرصة إيجار مثيرة للاهتمام. توفر غرفة المعيشة المشرقة والغرف الثلاث، بما في ذلك غرفة مع شرفة، بيئة معيشية واسعة للعائلة أو فرصة لإنشاء مكتب مهني. بالإضافة إلى ذلك، فإن مكان وقوف السيارات المدمج يمثل ميزة نادرة في هذا القطاع، مما يزيد من سهولة استثمارك المستقبلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
