Appartamento 4 locali 82 mq a Sevran ideale per professionisti e famiglie a 170.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 15
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Balcone : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 82mq situato nel cuore di Sevrans, un immobile che si distingue per la sua posizione ideale vicino a negozi, scuole e alla stazione RER B. Attraversando la porta, sarete subito colpiti dalla spaziosa entrata che offre accesso diretto a tutte le stanze di questo quattro locali luminoso.
Esplorate le caratteristiche che rendono questo appartamento unico:
- Entrata con disimpegno e armadi a muro
- Cucina indipendente, ideale per preparare i vostri pasti
- Soggiorno luminoso con accesso a un balcone
- Tre camere, di cui una con balcone
- Posto auto privato incluso
Entrate nel soggiorno, uno spazio accogliente inondato di luce naturale grazie alla sua ampia finestra che dà accesso a un delizioso balcone. Immaginate i vostri momenti di convivialità qui, dove ogni pasto diventa una celebrazione della vita quotidiana. Troverete dimensioni generose, perfette per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera calda e conviviale.
Al piano superiore, vi aspettano tre belle camere, di cui una dispone anche del proprio balcone, un vero e proprio vantaggio per godere delle belle giornate di sole. Il bagno offre un potenziale di personalizzazione per creare il vostro angolo di benessere. Come bonus, è incluso un posto auto, un comfort e una praticità molto apprezzabili in questa zona dinamica di Sevrans.
Con la sua posizione strategica vicina al futuro Grand Paris, questo appartamento si presenta come un'opportunità rara da cogliere. Che si tratti di accogliere la vostra famiglia o di essere uno studio per una professione indipendente, questo immobile si adatta alle vostre esigenze quotidiane. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, un immobile come questo non resta a lungo sul mercato!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Ideale per la sua posizione a due passi dai negozi e dalla stazione RER B, questo appartamento di 82 mq a Sevrann beneficia di un'ottima accessibilità e di un potenziale locativo interessante. Il soggiorno luminoso e le tre camere, di cui una con balcone, offrono un contesto spazioso per una famiglia o l'opportunità di un studio professionale. Inoltre, il posto auto integrato rappresenta un vantaggio raro in questo settore, aggiungendo alla praticità del vostro futuro investimento.
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