استوديو للبيع 24 م² مع قبو وموقف سيارات في ستانز مثالي للمستثمر 680€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 24 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- السعر الحالي : 105000 €
- السعر للمتر المربع : 4375 €/م²
- الإيجار الحالي : 680 €/شهر
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الساحر المعروض للبيع في ستان، مثالي لـ استثمار مربح. يقع في إقامة سانت إكزوبيري، هذه الشقة F1 تبلغ مساحتها 24م² وهي فرصة لا ينبغي تفويتها. على بعد 10 دقائق فقط من المحطة، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس.
إليك بعض الخصائص الرئيسية لهذه العقار:
- استوديو ساحر بمساحة 24م²، مصمم لتعظيم الراحة
- مستأجر بمبلغ 680€/شهر، مثالي لاستثمار إيجاري
- يتضمن قبو وموقف خاص للسيارات
- قرب المحطة والمحلات، مما يسهل الحياة اليومية
- بسعر 4375€/م²، جذاب في سوق العقارات في ستان
عند دخولك هذه الشقة، ستشعر على الفور بسحرها وإضائتها وترتيبها العملي. تم تصميم مساحة المعيشة لتعظيم كل متر مربع، مما يوفر جوًا دافئًا ومرحبا. النوافذ الموجهة نحو الخارج تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتخلق أجواء ممتعة طوال اليوم.
هذا الاستوديو، الواقع في الطابق الثاني، يستفيد من موقع هادئ مع كونه قريبًا من المرافق المحلية. يسهل تخطيطه الحياة المريحة للطلاب أو الشباب المحترفين. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لعقار استثماري ذو إمكانيات كبيرة في حي ديناميكي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم سين سان دوني، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة. هذه المدينة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ.
يمكن للمقيمين الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات مثل العديد من المتاجر المحلية والسوبر ماركت والأسواق التي تنشط هذه البلدية. بالإضافة إلى ذلك، توفر عدة مؤسسات تعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية، جذبًا كبيرًا للعائلات التي ترغب في الاستقرار هنا.
تُعزز جودة الحياة من خلال المساحات الخضراء الواسعة مثل حديقة البلدية، التي تدعو إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم هذه المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والرياضية التي تُرضي السكان الذين يسعون لأسلوب حياة متوازن.
سوق العقارات المحلي يبرز تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. حاليًا، الاتجاه يميل إلى الارتفاع، مع طلب قوي على العقارات في ستان، مما يجعلها مكانًا جيدًا للشراء في ستان.
الاستثمار في ستان يمثل فرصة مثيرة للاهتمام، حيث تظل الأسعار في متناول اليد مقارنة بالبلدات الأخرى في المنطقة الباريسية. الديناميكية الاقتصادية والديموغرافية لهذه الوجهة تعزز جاذبيتها، مع آفاق ارتفاع قيمة العقارات على المدى المتوسط والطويل.
تتفرد هذه البلدية أيضًا بتنوعها الثقافي الغني، حيث تتقاطع تقاليد وقصص مختلفة. هذا الجانب الحيوي والدينامي يعتبر جذابًا لمجموعات سكانية متنوعة، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المدينة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع وجود عدة خطوط للقطارات والحافلات التي تسهل التنقلات إلى باريس والمدن المجاورة. تمثل هذه السهولة في الوصول ميزة قيمة للعمال والطلاب.
قطاع الصحة ممثل بشكل جيد أيضًا، مع العديد من المؤسسات الطبية ومراكز الصحة المتاحة للسكان. وهذا يسهم في إطار حياة مريح وآمن، مما يجذب السكان الجدد.
أخيرًا، البيئة داخل هذه المدينة، التي تمزج بين المدينة والهدوء، تجذب مجموعة واسعة من الأشخاص الذين يبحثون عن مكان للعيش بطريقة مثالية. كل هذا يجعل هذه المنطقة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في السكن فيها أو الاستثمار فيها.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو في ستان يتمتع بـ موقع مثالي، يبعد 10 دقائق فقط عن المحطة، مما يسهل الوصول إلى باريس. حاليًا مؤجر بـ 680 يورو/شهريًا، يتميز هذا العقار بـ إمكانات تأجيرية جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مستقر. بالإضافة إلى قبو ومكان مخصص لركن السيارة، يقع هذا الشقة في مجمع هادئ، مما يوفر الراحة والسهولة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
