Monolocale in vendita 24 mq con cantina e parcheggio a Stains, ideale per investitore 680€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Prezzo attuale : 105000 €
- Prezzo al mq : 4375 €/mq
- Affitto attuale : 680 €/mese
Visita guidata
Scoprite questo delizioso monolocale in vendita a Stains, perfetto per un investimento redditizio. Situato nella residenza Saint Exupéry, questo appartamento F1 di 24 mq è un'opportunità da non perdere. A soli 10 minuti dalla stazione, consente un accesso rapido a Parigi.
Ecco alcune caratteristiche chiave di questo immobile:
- Delizioso monolocale di 24 mq, ottimizzato per il massimo comfort
- Affittato a 680€/mese, ideale per un investimento locativo
- Comprende una cantina e un posto auto privato
- Prossimità alla stazione e ai negozi, facilitando la vita quotidiana
- A soli 4375€/mq, interessante sul mercato immobiliare di Stains
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla sua luminosità e dalla sua disposizione pratica. Lo spazio abitativo è progettato per massimizzare ogni metro quadrato, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Le finestre rivolte verso l'esterno permettono alla luce naturale di entrare e creano un'ambiente piacevole per tutto il giorno.
Questo monolocale, situato al secondo piano, beneficia di una posizione tranquilla pur essendo vicino ai servizi locali. La sua configurazione consente una vita comoda per studenti o giovani professionisti. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un'immobile d'investimento ad alto potenziale in un quartiere dinamico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, offrendo un facile accesso alle grandi vie di comunicazione e ai trasporti pubblici. Questa città è particolarmente attraente per coloro che apprezzano la vicinanza alla capitale pur godendo di un ambiente di vita tranquillo.
I residenti possono usufruire di una vasta gamma di servizi come numerosi negozi di prossimità, supermercati e mercati che animano questo comune. Inoltre, diversi istituti educativi, che vanno dalla scuola materna al liceo, offrono un forte appeal per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita è potenziata da generosi spazi verdi come il parco della Mairie, che invita al relax e al tempo libero all'aperto. Questa città offre anche diverse attività culturali e sportive che deliziano i residenti in cerca di uno stile di vita equilibrato.
Il mercato immobiliare locale, dal canto suo, presenta una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in crescita, con una forte domanda per l'immobiliare a STAINS, il che lo rende un buon luogo dove acquistare a STAINS.
Investire a STAINS rappresenta un'opportunità interessante, poiché i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre località della regione parigina. Il dinamismo economico e demografico di questa destinazione ne rafforza l'attrattiva, con una prospettiva di valorizzazione degli immobili a medio e lungo termine.
Questo comune si distingue anche per la sua ricca diversità culturale, dove si intrecciano diverse tradizioni e storie. Questo aspetto vivace e dinamico attrae popolazioni variegate, rinforzando così il tessuto sociale di questa città.
Le infrastrutture dei trasporti sono eccellenti, con diverse linee ferroviarie e bus che facilitano i viaggi verso Parigi e altre città circostanti. Questa facilità di accesso rappresenta un vantaggio prezioso per i lavoratori e gli studenti.
Il settore della sanità è anch'esso ben rappresentato, con diverse strutture mediche e centri di salute disponibili per la popolazione. Questo contribuisce a un ambiente di vita piacevole e sicuro, attirando così nuovi residenti.
Infine, l'ambiente all'interno di questa città, che mescola urbanità e tranquillità, piace a un'ampia gamma di persone che cercano un luogo di vita armonioso. Tutto ciò rende questa località una scelta ideale per coloro che intendono viverci o investire.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale a Stains beneficia di una posizione ideale, a soli 10 minuti dalla stazione, facilitando l'accesso a Parigi. Attualmente affittato a 680€/mese, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente per gli investitori in cerca di un rendimento stabile. Oltre a una cantina e a un posto auto privato, questo appartamento si trova in una residenza tranquilla, offrendo comfort e comodità.
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