Casa 5 locali 126 mq con giardino a Saint Denis, ideale per famiglie a 336.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 126 mq
- Superficie terreno : 328 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizioni : Sud-Est
- Stato generale : Buono
- Prezzo al mq : 2 666,67 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa eccezionale casa familiare di 5 locali situata nel tranquillo quartiere Joliot-Curie a Saint-Denis. Con i suoi 127 mq abitabili, questa dimora vi conquisterà con la sua atmosfera luminosa e accogliente. Scoprite una casa in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita confortevole e conviviale.
Iniziamo la nostra visita:
- Ampio soggiorno luminoso con tripla esposizione (sud, est, ovest)
- Cucina aperta moderna, attrezzata e arredato
- Tre camere spaziose di cui due al 1° piano
- Grande giardino senza vis-à-vis con piante varie
- Garage di oltre 40 mq per due auto e laboratorio
Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La tripla esposizione consente alla luce naturale di inondare lo spazio, accentuando il fascino dei pavimenti in parquet. La cucina aperta sul soggiorno, attrezzata e arredata con gusto, invita alla creazione culinaria rimanendo al centro degli scambi.
Al primo piano, scoprite due belle camere di 12 mq ciascuna, ideali per ospitare i vostri bambini o per spazi polivalenti. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco di modernità allo spazio. Salite al secondo piano per godere della terza camera, che offre numerosi ripostigli e un ambiente tranquillo. Il giardino, delizioso e senza vis-à-vis, vi consente di godere di un momento di relax tra le sue rose e il fico, creando un vero angolo di pace.
Questo immobile presenta anche un facile accesso ai mezzi pubblici come il tram T1 e diverse linee di autobus, rendendo i vostri spostamenti in città molto facili. Troverete inoltre nelle vicinanze tutte le comodità essenziali, tra cui panetterie, farmacie e scuole a distanza di cammino.
Infine, questo rarissimo immobile sul mercato si distingue per i suoi numerosi vantaggi, perfetti per una vita familiare soddisfacente. Non perdete l’opportunità di visitare questa casa ad alto potenziale. In cerca di un luogo di vita che unisca comfort, charme e praticità, questo eccellente immobile vi aspetta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare di 126 mq idealmente situata in un quartiere residenziale tranquillo di Saint-Denis, che offre una tripla esposizione per una luminosità eccezionale. Con il suo ampio giardino senza vis-à-vis, la sua recente cucina estiva e il suo garage spazioso, questa proprietà presenta un potenziale locativo attraente per gli investitori. Vicina ai trasporti e ai servizi, questa casa unisce il comfort quotidiano a un ambiente di vita piacevole.
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