Casa indipendente 131 mq 8 vani a Noisy le Grand quartiere Grenouillère 530.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Villa indipendente
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Superficie abitabile totale : 131 mq
- Superficie terreno : 432 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa familiare situata nel cuore del rinomato quartiere della Grenouillère a Noisy Le Grand. Con una superficie totale di 131 mq su un generoso lotto di 432 mq, questo immobile offre un contesto di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità pur essendo vicino ai servizi urbani.
Entrando in questa casa, rimarrete immediatamente affascinati da:
- Un soggiorno luminoso che invita alla convivialità
- Una cucina spaziosa e completamente attrezzata
- Sei camere generose per ospitare tutta la famiglia
- Un giardino tranquillo dove rilassarsi e godere dell'aria aperta
- Una cantina e un garage per il vostro comfort
All'arrivo, il soggiorno luminoso si svela con le sue ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Questo accogliente luogo di vita è perfetto per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina spaziosa, adiacente al soggiorno, è progettata per gli appassionati di gastronomia, offrendo un ambiente funzionale e accogliente.
Il primo piano ospita anche due camere confortevoli e un bagno moderno, mentre al secondo piano scoprirete altre quattro camere, ideali per un'indipendenza familiare o per accogliere amici. Ogni stanza è inondato di luce, creando un'atmosfera piacevole. Inoltre, il giardino tranquillo all'esterno offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, pur avendo un accesso rapido ai servizi locali, come il RER A a soli 12 minuti a piedi.
Questa casa è un vero rifugio di pace che unisce comfort moderno e fascino tradizionale. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile eccezionale in un quartiere ricercato, dove potrete godere di un contesto di vita sia pratico che sereno.
In conclusione, questa proprietà si distingue per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua posizione privilegiata, un vero e proprio punto di forza per chiunque desideri vivere in un ambiente familiare e piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 131 mq, situata nel prestigioso quartiere di Grenouillère Butte Verte, offre un ambiente di vita tranquillo nelle vicinanze del RER A e dei servizi. Con le sue 6 camere da letto e gli spazi generosi, gode di una luminosità eccezionale e di un potenziale di ristrutturazione aggiuntivo al piano terra. Perfetta per una famiglia o come investimento locativo, saprà conquistare grazie alla sua atmosfera calorosa e alle sue molteplici possibilità.
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