Maison indépendante 131 m² 8 pièces à Noisy le Grand quartier Grenouillère 530000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison indépendante
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 131 m²
- Surface terrain : 432 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur du quartier prisé de la Grenouillère à Noisy Le Grand. D'une surface totale de 131 m² sur une parcelle généreuse de 432 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmé par :
- Un sÉjour lumineux qui invite à la convivialité
- Une cuisine spacieuse et entièrement équipée
- Six chambres généreuses pour accueillir toute la famille
- Un jardin paisible où se détendre et profiter du plein air
- Une cave à vin et un garage pour votre confort
Dès votre arrivée, le séjour lumineux se dévoile avec ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Ce lieu de vie chaleureux est parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, adjacente au séjour, est conçue pour les passionnés de gastronomie, offrant un cadre fonctionnel et accueillant.
Le premier niveau abrite également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, tandis qu'au second niveau, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, idéales pour une indépendance familiale ou pour accueillir des amis. Chaque pièce est baignée de lumière, créant une atmosphère agréable. En outre, le jardin paisible à l'extérieur vous offre l'opportunité de profiter de moments de détente en plein air, tout en ayant un accès rapide aux commodités locales, telles que le RER A à seulement 12 minutes à pied.
Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel dans un quartier recherché, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie à la fois pratique et serein.
En conclusion, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement de choix, un véritable atout pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement familial et agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison indépendante de 131 m², située dans le quartier prisé de Grenouillère Butte Verte, offre un cadre de vie paisible à proximité du RER A et des commodités. Avec ses 6 chambres et ses espaces généreux, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-chaussée. Parfaite pour une famille ou comme investissement locatif, elle séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités.
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