Maison 5 pièces 126 m² avec jardin à Saint Denis, idéal famille à 336000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 126 m²
- Surface terrain : 328 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Expositions : Sud-Est
- État général : Bon
- Prix au m² : 2 666,67 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette exceptionnelle maison familiale de 5 pièces située dans le calme quartier Joliot-Curie à Saint-Denis. Avec ses 127 m² habitables, cette demeure vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse. Découvrez une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial.
Commençons notre visite:
- Vaste séjour lumineux avec triple exposition (sud, est, ouest)
- Cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée
- Trois chambres spacieuses dont deux au 1er étage
- Grand jardin sans vis-à-vis avec plantes variées
- Garage de plus de 40 m² pour deux voitures et atelier
En entrant, vous serez immédiatement impressionné par le vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La triple exposition permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, accentuant le charme des sols en parquet. La cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée avec goût, invite à la création culinaire tout en restant au cœur des échanges.
Au premier étage, découvrez deux belles chambres de 12 m² chacune, idéales pour accueillir vos enfants ou aménagements polyvalents. La salle de bains, refaite à neuf, ajoute une touche de modernité à l'espace. Montez au deuxième étage pour profiter de la troisième chambre, offrant de nombreux rangements et un cadre paisible. Le jardin, ravissant et sans vis-à-vis, vous permet de profiter d'un moment de détente au milieu de ses rosiers et figuier, créant un véritable havre de paix.
Ce bien présente également un accès facile aux transports en commun tels que le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, rendant vos déplacements en ville très aisés. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités essentielles, dont des boulangeries, pharmacies et écoles à distance de marche.
Enfin, ce bien rare sur le marché se distingue par ses nombreux atouts, parfaits pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison à fort potentiel. En quête d’un lieu de vie alliant confort, charme et praticité, cet excellent bien immobilier vous attend.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 126 m² idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Denis, offrant une triple exposition pour une luminosité exceptionnelle. Avec son grand jardin sans vis-à-vis, sa cuisine d'été récente et son garage spacieux, ce bien présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. À proximité des transports et des commodités, cette maison allie le confort quotidien à un cadre de vie agréable.
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