Casa 5 locali 108 mq con garage e giardino a Rosny-sous-Bois ideale per famiglie 490.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 108 mq
- Terreno : 315 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : C (165 kWh/mq/anno)
- Cucina attrezzata : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite un vero rifugio di pace a Rosny-sous-Bois! Questa casa a schiera di 5 locali e 108 mq, che conquisterà tutta la famiglia, vi aspetta. Già dall'ingresso, sarete colpiti dal fascino innegabile di questa casa ristrutturata con cura. Il piano terra è composto da un ingresso spazioso con ripostigli, una prima camera di 12 mq affacciata sul giardino e un WC con lavabo. La sorpresa continua con un grande garage di 25 mq, attualmente adibito a sala fitness, con accesso diretto al giardino.
Proseguite la vostra esplorazione e scoprite gli altri tesori che nasconde:
- Ampio soggiorno doppio di 43 mq, luminoso e accogliente
- Cucina moderna e funzionale con veranda
- Tre camere luminose con armadi a muro, pratiche nella vita quotidiana
- Giardino esposto a Sud, ideale per il relax
- Garage attrezzato, adattabile alle vostre esigenze
Salendo al primo piano, troverete un soggiorno doppio decorato con un magnifico parquet e un camino a inserti. Questo spazio, affacciato su una terrazza di 15 mq esposta a Sud, è perfetto per momenti di convivialità in famiglia o tra amici. I vostri amici si uniranno a voi tra melodie di risate, ammirando la vista sul giardino lussureggiante grazie a grandi finestre. La cucina, aperta, è un vero gioiello di modernità dove ogni preparazione culinaria diventerà un piacere.
Al piano superiore, il corridoio conduce a tre belle camere, tutte immerse nella luce, ideali per notti riposanti. Un bagno spazioso e un secondo bagno portano un comfort aggiuntivo alla vostra quotidianità. All'esterno, il giardino, un vero piccolo angolo di natura, invita a rilassarsi in tutta tranquillità. Questo immobile raro offre un'inesauribile combinazione di comfort, comodità e un'atmosfera accogliente, pur essendo vicino ai trasporti e ai negozi del centro città.
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Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, ROSNY SOTTO BOIS beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, facilitando l'accesso all'agglomerato parigino. Questo comune gode di un ambiente verde con parchi e giardini, offrendo un'ottima qualità della vita per i suoi residenti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, istituzioni scolastiche rinomate e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include il tram e diverse linee di autobus. Acquistare a ROSNY SOTTO BOIS garantisce una vita quotidiana che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi necessari.
La qualità della vita è apprezzata, grazie ai suoi spazi verdi come il parco Dipartimentale della Roseraie, adatto ad attività all'aperto. Inoltre, gli sport acquatici e le attrezzature culturali arricchiscono l'offerta ricreativa di questo comune, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case indipendenti. L'attuale tendenza mostra una forte domanda locativa, rendendo il mercato immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di opportunità lucrative.
Per i futuri abitanti, questo luogo rappresenta una bella opportunità grazie ai suoi prezzi ancora ragionevoli rispetto a Parigi. I progetti di sviluppo futuri dovrebbero anche rafforzare l'attrattività di questa località, aumentando così il valore immobiliare dei beni.
Investire a ROSNY SOTTO BOIS è una decisione saggia per gli investitori che desiderano beneficiare di una crescita stabile del mercato. Questa città rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicini ai servizi urbani.
I servizi sanitari e le infrastrutture pubbliche sono anch'essi ben sviluppati, assicurando così un comfort di vita ottimale. La ricchezza del patrimonio culturale e il dinamismo associativo contribuiscono a creare un clima conviviale.
Eventi locali regolari promuovono il legame sociale tra i residenti e animano la vita di questa città. Approfittare di tali opportunità rafforza l'apprezzamento per la qualità della vita e, soprattutto, crea un ambiente ideale per una migliore integrazione.
Grazie alla sua accessibilità e alle sue numerose qualità, questo luogo è molto apprezzato dai neo-acquirenti e dalle famiglie. La domanda di alloggi continua a crescere, rendendo ROSNY SOTTO BOIS una scelta privilegiata nel settore immobiliare.
In sintesi, il comune offre un insieme attraente di vantaggi, sia per gli investitori che per i futuri residenti. L'interesse per l'immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS testimonia il suo potenziale crescente e la sua attrattività duratura per coloro che intendono trasferirsi qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa ristrutturata con gusto, che offre 4 camere luminose e un giardino tranquillo esposto a Sud, ideale per momenti in famiglia. Situata in un quartiere residenziale ricercato, sarete nelle immediate vicinanze dei servizi, pur godendo della quiete della natura circostante. Con un garage spazioso trasformabile e un alto potenziale locativo, questo immobile è perfetto per un investimento familiare.
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