Casa 6 locali 121 mq con terrazza 50 mq a Noisy le Grand a 509.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 121 mq
- Balcone : Sì
- Terrazza : 50 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C
Visita guidata
Benvenuti in questa casa con 6 stanze di 121 mq, una vera rarità nel centro di Noisy-le-Grand. Entrando, lasciatevi sedurre dall'atmosfera calorosa che regna qui. Questo duplex all'ultimo piano vi aspetta con il suo balcone intimo e la sua ampia terrazza di 50 mq, senza vis-à-vis, ideale per gustare momenti di tranquillità.
Scopriamo i punti di forza di questa proprietà eccezionale:
- Luminoso soggiorno-doppio spazioso, perfetto per ricevimenti
- Cucina indipendente completamente attrezzata
- Quattro camere confortevoli in totale
- Due servizi igienici separati per maggiore funzionalità
- Cantina, box e parcheggio interrato per un comfort ottimale
Al piano terra, sarete subito catturati dal soggiorno-doppio che è inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. Questo spazio principale offre un'atmosfera ideale per serate in famiglia o con amici. La cucina indipendente, pratica ed elegante, si presta alla preparazione di piatti gustosi. Salendo le scale verso il piano superiore, scoprirete altre due camere, un vero nido di serenità, che offrono anche accesso diretto alla terrazza dove potrete godere di momenti di relax.
Ideale posizione a due passi dalla stazione RER A Mont d'Est, questa casa vi consente di beneficiare di un quotidiano facilitato. All'interno del condominio, godrete non solo di un ambiente ben curato, ma anche di un campo da tennis e di uno spazio orto a disposizione dei residenti. Le spese condominiali includono tutto, dall'acqua calda al riscaldamento, per un comfort senza preoccupazioni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex unico di 121 mq, idealmente situato nel cuore di Noisy-le-Grand, che offre una terrazza di 50 mq senza vis-à-vis e un balcone privato, perfetti per momenti di relax. Approfittate di un ampio soggiorno luminoso e di quattro camere spaziose, il tutto in un edificio senza lavori da prevedere e con accesso diretto a vari servizi come il RER A. Inoltre, questo immobile promette un potenziale locativo attraente, rafforzato da spese condominiali competitive che includono acqua e riscaldamento, garantendo un comfort ottimale.
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