Casa 6 locali 130 mq con giardino a Noisy-le-Sec 750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Superficie terreno : 454 mq
- Garage : Sì
- cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Stato generale : Nessun lavoro da prevedere
- Prezzo dell'immobile : 750000 €
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa meulière situata al confine di MONTREUIL, un vero e proprio piccolo gioiello di 130 mq su un appezzamento di 454 mq. A soli 5 minuti a piedi dalla futura metropolitana 'Ospedale' (apertura prevista a Maggio 2024), unisce il fascino dell'antico a un comfort moderno.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio elegante e luminoso che vi invita a scoprire il cuore di questa dimora.
- Superficie generosa di 130 mq perfettamente distribuiti su due livelli.
- Tripla esposizione che offre una luminosità ottimale in tutte le stanze.
- Un grande giardino di 369 mq in tranquillo, ideale per i vostri momenti di relax.
- Sottoscala totale di 60 mq comprendente una cantina, un laboratorio e un garage.
- Prossimità a negozi e scuole, un vero vantaggio per le famiglie.
Entrando, un ampio hall d'ingresso porta immediatamente a una charmante cucina aperta su un soggiorno spazioso e conviviale. Quest'ultimo, illuminato grazie alle sue grandi finestre, è perfetto per creare ricordi indimenticabili in famiglia o con gli amici. Due camere luminose si trovano al piano terra, offrendo una bella possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze.
Al piano superiore, lo spazio continua con tre camere aggiuntive che sapranno ospitare tutta la famiglia. Un bagno moderno e un WC separato sul pianerottolo aumentano il comfort di questo immobile, consentendo una gestione ottimale degli spazi. La casa non richiede lavori, potrete trasferirvi immediatamente, godendovi un ambiente di vita sereno e tranquillo.
Il giardino, un vero angolo di verde, vi promette momenti di gioia all'aria aperta, che si tratti di un barbecue estivo o di una semplice pausa relax al sole. Questa casa rara e piacevole, dal potenziale molto promettente, non aspetta altro che voi per darle vita. Un'opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, questa località offre un ambiente di vita attraente ai suoi abitanti grazie alla sua accessibilità tramite la rete dei trasporti pubblici. Infatti, la prossimità delle linee della metropolitana e degli autobus facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questo luogo molto ambito dai lavoratori.
I punti di interesse di questa città includono una varietà di negozi, istituzioni scolastiche di qualità e infrastrutture sportive. Gli abitanti beneficiano di una vasta scelta per i loro acquisti quotidiani oltre a scuole rinomate, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sano.
La qualità della vita è straordinaria, con numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini disseminati in questa città favoriscono il tempo libero all'aria aperta, offrendo ai residenti la possibilità di godere di momenti piacevoli nella natura.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, è in piena evoluzione. La domanda per gli immobili residenziali rimane alta, in particolare per gli appartamenti in edifici recenti o le case a schiera. Coloro che intendono acquistare a NOISY LE SEC possono aspettarsi una varietà di tipologie di immobili, che soddisfano diverse esigenze e budget.
I punti di forza di questa destinazione per investitori e futuri residenti sono molteplici. Con una forte domanda di affitti, questa città rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mattone. La prospettiva di valorizzazione degli immobili negli anni a venire la rende una scelta saggia.
In sintesi, questa città unisce comfort e comodità, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno. La ricchezza delle sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte fanno di questo luogo un'area privilegiata per vivere o investire.
Il dinamismo dei quartieri, arricchito da eventi culturali regolari, aggiunge una dimensione vivace alla vita quotidiana. Che tu sia un giovane professionista, una famiglia o un investitore, questo luogo ha molto da offrire.
Il contesto di vita che offre questa località è completato da un'atmosfera conviviale e da un forte spirito comunitario. La sua posizione geografica ideale consente anche di godere delle attività parigine pur assaporando la tranquillità della periferia.
Infine, la città si distingue per il suo impegno nello sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare la qualità della vita degli abitanti. Scegliere di investire a NOISY LE SEC significa optare per un futuro promettente in un luogo dove è bello vivere.
L'opinione dell'agente
Questa casa meulière attraversante di 130 mq, situata a 5 minuti dalla futura metropolitana 'Ospedale', offre una tripla esposizione che consente di godere della luce naturale durante tutta la giornata. Con il suo giardino di 369 mq in un ambiente tranquillo e le sue 5 camere distribuite su due livelli, si presenta come una proprietà rara sul mercato, senza lavori da prevedere. Il suo potenziale locativo è accentuato dalla vicinanza ai negozi e alle scuole, rendendo questo immobile un ottimo investimento in un'area in pieno sviluppo.
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