كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 6 غرف 130 م² مع حديقة في نوازي لو سيك 750000 €

منزل
5+
مادة خام
حجرات
130
م²
NOISY LE SEC 93130
المرجع:
2034643340
750000
5769
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 6
  • عددBedrooms : 5
  • المساحة الكلية القابلة للسكن : 130 م²
  • مساحة الأرض : 454 م²
  • كراج : نعم
  • قبو : نعم
  • حديقة : نعم
  • الحالة العامة : لا توجد أعمال متوقعة
  • سعر العقار : 750000 €

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل الجميل الواقع على حدود مونترويل، جوهرة حقيقية بمساحة 130 م² على قطعة أرض تبلغ 454 م². يبعد فقط 5 دقائق سيرا على الأقدام من المترو المستقبلي "المستشفى" (المقرر افتتاحه في مايو 2024)، حيث يجمع بين سحر الماضي وراحة الحداثة.


عند الدخول، ستستقبلون بمساحة أنيقة ومشرقة تدعوكم لاستكشاف قلب هذا المنزل.

  • مساحة سخية تبلغ 130 م² موزعة بشكل مثالي على مستويين.
  • تعرض ثلاثي يوفر إضاءة مثالية في جميع الغرف.
  • حديقة كبيرة تبلغ 369 م² هادئة، مثالية لم moments من الاسترخاء.
  • قبو كامل بمساحة 60 م² يضم قبو، ورشة، وكراج.
  • قرب من المتاجر والمدارس، نقطة إيجابية حقيقية للعائلات.

عند الدخول، يؤدي بهو واسع إلى مطبخ مفتوح على غرفة معيشة مريحة وواسعة. هذه الأخيرة، المغمورة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة، مثالية لصنع ذكريات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. توجد غرفتان مشرقتان في الطابق الأرضي، مما يوفر إمكانية تخطيط جميلة وفقًا لاحتياجاتكم.


في الطابق العلوي، تتواصل المساحة مع ثلاث غرف إضافية ستستقبل كل العائلة. تضيف حمام حديث ومرحاض منفصل على الدرج لراحة هذا العقار، مما يسمح بإدارة مثالية للمساحات. لا يحتاج المنزل إلى أي أعمال، ستنتقلون إليه فور وصولكم، وأنتم تستمتعون بإطار حياة هادئ وساكن.


تعد الحديقة، التي هي حقًا مساحة خضراء، بلحظات من الفرح في الهواء الطلق، سواء كانت حفلة شواء صيفية أو استراحة بسيطة تحت الشمس. هذا المنزل النادر والممتع، الذي لديه إمكانيات واعدة، ينتظر منكم أن تمنحوه الحياة. فرصة لا ينبغي تفويتها!

من الداخل والخارج
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NOISY LE SEC 93130

تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.

رأي الوكيل

هذه المنزل العابر بمساحة 130 م²، يقع على بعد 5 دقائق من المترو المستقبلي 'المستشفى'، يوفر تعرض ثلاثي يسمح بالاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. مع حديقتها الهادئة التي تبلغ مساحتها 369 م² و5 غرف نوم على مستويين، تبرز كعقار نادر في السوق، بدون أي أعمال تحتاج إلى تنفيذ. إن إمكاناتها الإيجارية تعززها قربها من المتاجر والمدارس، مما يجعل هذه الملكية استثمارًا ممتازًا في منطقة تتطور بسرعة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
"CABINET LOUIS-PORCHERET"
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على "CABINET LOUIS-PORCHERET"
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ١٣٠ م² مع حدائق ٣٦٩ م² في نوازي لو سيك قرب المترو
منزل
5+
مادة خام
حجرات
130
M2
750000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.