T2 luminoso 35 mq con ripostigli a La Plaine St Denis 130000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Doppio vetro : Sì
- Riscaldamento : Da precisare
- Bagno : Grande con finestra
- Cucina : Tutta attrezzata
- Ripostigli : Numerosi
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento T2 luminoso situato al sesto piano a La Plaine St Denis. Questo immobile, senza ascensore, vi conquisterà per la sua luminosità e la sua distribuzione funzionale. Entrando, scoprirete un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, che crea un'atmosfera calda e accogliente.
In questo appartamento, ogni angolo svela un potenziale da sfruttare:
- Spazio giorno luminoso: grande alcova per rendere il vostro interno più femminile
- Bagno unico: finestra che porta luce e ventilazione
- Ripostigli ottimizzati: numerosi armadi a muro
- Comfort termico: vetrocamera per una maggiore tranquillità
- Parquet autentico: charm classico per un'atmosfera accogliente
Il soggiorno è veramente il cuore di questo appartamento. Con la sua alcova, offre una bella superficie per ricevere o rilassarsi. La cucina, completamente attrezzata, è un invito a momenti di condivisione e convivialità. Immaginate di preparare i vostri piatti preferiti mentre godete dei raggi di sole che filtrano attraverso le finestre.
La camera da letto, invece, è uno spazio intimo con un armadio a muro, ideale per notti tranquille. Il bagno, ben disposto, dispone di tutti i comfort necessari, compresa una finestra che permette di godere di un'atmosfera luminosa. Sebbene sia necessario considerare alcuni lavori di personalizzazione, questo appartamento riserva belle sorprese e un ambiente di vita piacevole che saprà trasformarsi in base ai vostri gusti.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso T2 situato al 6° piano offre un'esposizione ideale che garantisce un'illuminazione ottimale nella zona giorno, arricchita da un'alcova. Il grande bagno con finestra e i numerosi spazi di stoccaggio aggiungono un tocco di comfort in uno spazio da personalizzare secondo i vostri gusti. Con un prezzo al mq molto interessante a Saint Denis, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo in un quartiere in piena trasformazione.
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