Appartamento 3 locali 59 mq con corte interna a Montreuil 429.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 59 mq
- Cantina : Sì
- Spese condominiali : 150 €/mese
- Imposta fondiaria : 872 €
- Stato delle pitture : Rifatte all'inizio dell'anno
- Piano : Terra
- Soggiorno/pranzo doppio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo delizioso appartamento di 3 locali situato a Montreuil, nei pressi della Croix de Chavaux. Con una superficie di 59 mq, questo spazio abitativo è ideale per una piccola famiglia o una coppia in cerca di comfort e praticità.
Non appena varcate la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa:
- Ampio e luminoso soggiorno doppio: uno spazio conviviale per ricevere
- Cucina separata attrezzata: ideale per preparare i vostri pasti in tutta tranquillità
- Camera principale con possibilità di creare una seconda camera: uno spazio modulabile per adattarsi alle vostre esigenze
- Bagno moderno e WC separato: comfort e comodità nella vita quotidiana
- Cantina di 6 mq e cortile interno comune: spazi di stoccaggio aggiuntivi e un luogo di evasione
Il soggiorno-pranzo doppio è senza dubbio il cuore di questo appartamento. Con la sua luminosità naturale, offre un contesto perfetto per momenti di condivisione. Lo stile di vita offerto da questo immobile è sia pratico che piacevole, permettendo di ospitare amici o di godere di tranquille serate in famiglia.
Proseguendo nella visita, scoprirete una cucina attrezzata, concepita per il comfort degli appassionati di gastronautica. I numerosi spazi di stoccaggio e la disposizione funzionale semplificano le vostre attività culinarie. Questo immobile non ha affacci diretti, il che ne aumenta l'attrattiva e il silenzio. Apprezzerete anche la freschezza delle pitture recentemente rinnovate e il pavimento ristrutturato.
Situato al piano terra, questo appartamento vi consente di accedere facilmente al cortile interno, un vantaggio indiscutibile per godere di uno spazio esterno rilassante senza le limitazioni dei piani superiori. Tutto ciò, a meno di 10 minuti a piedi dalla metropolitana, vi pone a portata di tutte le comodità urbane. Le spese condominiali contenute di 150 euro al mese e la tassa immobiliare gestita a 872 euro all'anno rendono questo investimento una scelta saggia.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquisire questo immobile raro. Con il suo layout ottimizzato, le sue funzionalità moderne e la sua posizione strategica, questo appartamento a Montreuil rappresenta un vero primo passo verso un nuovo stile di vita.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a meno di 10 minuti a piedi dalla metropolitana, questo appartamento di 59 mq offre un ampio soggiorno luminoso e la possibilità di riconfigurare gli spazi per aggiungere una seconda camera a basso costo. Frescamente ristrutturato, con pitture nuove e un pavimento della cucina rifatto, costituisce un ottimo investimento locativo in un'area ambita di Montreuil. Approfittate inoltre di un cortile interno comune, ideale per godere di un momento di tranquillità in città.
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