Appartamento 5 locali 100 mq con terrazza a Noisy-le-Grand 320000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Terreno : 200 mq
- Numero di posti auto : 2
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : 190 kWh/mq/anno
- Spese annuali : 500 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 5 locali a Noisy-le-Grand, dove il comfort e la modernità si incontrano. A solo 1,5 km a piedi dal RER A Noisy-Champs, questo spazio familiare è ideale per una vita armoniosa, unendo tranquillità e facile accesso al cuore della città.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio soggiorno inondato di luce, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici.
- Superficie generosa di 100 mq con numerosi comfort
- Cucina indipendente, attrezzata con possibilità di apertura sulla sala da pranzo
- Quattro camere, perfette per ospitare tutta la famiglia
- Bagno e WC separati per maggiore comfort
- Terrazza privata ideale per i vostri barbecue all'aperto
Al piano superiore, scoprirete un corridoio che serve quattro camere, offrendo uno spazio di riposo ottimale. Ognuna delle camere è spaziosa e può essere allestita secondo le vostre preferenze, sia per camere da letto per bambini, un ufficio o uno spazio per gli ospiti. I consumi energetici ragionevoli dell'appartamento, classificati come D sull'Ep, vi permetteranno di godere di questo spazio mantenendo sotto controllo le spese.
L'esterno non è da meno, con una terrazza accogliente dove potrete godere di momenti di relax o di attività familiari. Due posti auto, di cui uno nella residenza sicura, aggiungono praticità a questa proprietà. Oltre alle caratteristiche, questo appartamento offre un'opportunità rara di vivere in un contesto tranquillo, mantenendo un facile accesso ai servizi quotidiani.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 1.5 km a piedi dalla stazione RER A Noisy-Champs, questo appartamento di 100 mq in una residenza sicura offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. La terrazza privata invita a godere di momenti all'aperto, mentre la possibilità di ulteriori personalizzazioni e le basse spese annuali lo rendono un'opportunità di investimento allettante. Con quattro camere spaziose, questo spazio progettato in modo ideale saprà rispondere alle esigenze di una famiglia o di un progetto locativo duraturo.
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