شقة 5 غرف 100 م² مع تراس في نويسي-لو-غراند 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة القابلة للسكن : 100 م²
- الأرض : 200 م²
- عدد مواقف السيارات : 2
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- DPE الطاقة : 190 kWh/m²/an
- المصاريف السنوية : 500 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 5 غرف في نوازي-لو-غراند، حيث يلتقي الراحة والحداثة. على بعد 1.5 كم فقط سيرًا على الأقدام من محطة RER A نوازي-شامب، هذه المساحة العائلية مثالية لحياة متناغمة، تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى قلب المدينة.
عند وصولك، سيتم استقبالك في غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء، مثالية لحظات مريحة مع العائلة أو الأصدقاء.
- مساحة سخية تبلغ 100 م² تقدم العديد من التجهيزات
- مطبخ مستقل، مُجهز مع إمكانية الفتح على غرفة الطعام
- أربع غرف نوم، مثالية لاستيعاب كل العائلة
- حمام ودورة مياه منفصلتان لمزيد من الراحة
- تراس خاص مثالي للشواء في الهواء الطلق
في الطابق العلوي، ستكتشف مدخل يؤدي إلى أربع غرف نوم، يوفر مساحة راحة مثالية. كل غرفة نوم واسعة ويمكن تجهيزها وفقًا لتفضيلاتك، سواء كانت غرف أطفال أو مكتب أو مساحة ضيوف. ستتيح لك استهلاكات الطاقة المعقولة في الشقة، المصنفة D في DPE، الاستمتاع بهذه المساحة مع التحكم في مصروفاتك.
ال外部 ليس بأقل أهمية، مع تراس مريح حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء أو الأنشطة العائلية. توفر مكانين لوقوف السيارات، أحدهما في الإقامة الآمنة، المزيد من الراحة لهذا العقار. بغض النظر عن الخصائص، تقدم هذه الشقة فرصة نادرة للعيش في بيئة هادئة مع الوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
يقع على بعد 1.5 كم مشيًا على الأقدام من محطة RER A Noisy-Champs، يوفر هذا الشقة بمساحة 100 م² في مجمع سكني مؤمن بيئة حياة هادئة وممتعة. تدعو التراس الخاصة للاستمتاع بالأوقات في الهواء الطلق، بينما تجعل إمكانية التعديلات الإضافية والرسوم السنوية المنخفضة منه فرصة استثمارية جذابة. مع أربع غرف نوم واسعة، ستكون هذه المساحة المصممة بشكل مثالي قادرة على تلبية احتياجات أسرة أو مشروع إيجاري مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
