غرفة شقة مشروعة 45م² في الطابق الثالث في سانت أوين بـ 535€ قرب المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- الإيجار : 535 €
- رسوم إضافية متوقعة : 50 €
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- قرب من المترو : 7 دقائق سيراً على الأقدام
- الحي : سان أوين على نهر السين
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه غرفة للإيجار المشترك الواقعة في شقة مساحتها 45م² في سانت أوين سور سين. عند وصولكم، ستستقبلون بأجواء ودية ودافئة بفضل مساحة مشرقة ومجدد حديثًا. مع إيجار قدره 535€ ومصاريف كهرباء تبلغ حوالي 50€، فإن هذه الفرصة متاحة اعتبارًا من 1 مايو 2025.
هذه الشقة المشتركة مثالية لـ:
- الود: مشاركة مساحة مع إمكانية لإجراء تبادل ودي
- القرب من وسائل النقل: 7 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو ماري دي سانت أوين (الخطين 13 و14)
- المرافق المحلية: العديد من المتاجر القريبة مثل المخبز والسوبر ماركت
- راحة حديثة: الشقة تقع في الدور الثالث مع مصعد
- أجواء محترمة: شقة مرغوبة من قبل امرأة في مرحلة الماجستير 2 في الموضة، مثالية لملفات مشابهة
عند دخولك، ستكتشف أجواء مهدئة، مدعومة بالإضاءة الطبيعية التي تغمر كل غرفة. تشمل مساحة المعيشة مطبخًا عمليًا وصالة ترحيبية، مثالية للحظات من المشاركة بعد يوم مشغول. الغرفة المتاحة مصممة لتكون واحة دافئة، مناسبة للاسترخاء والتركيز على دراستك أو أعمالك.
بالإضافة إلى الشقة نفسها، ستستمتع ببيئة ديناميكية ومريحة، مما يتيح لك تلبية رغباتك في الخروج مع الحفاظ على الهدوء الكافي للدراسة. تضمن تنوع خطوط المترو القريبة وصولاً سهلاً إلى مركز باريس وما وراءه، مما يجعل حياتك اليومية عملية وممتعة. لا تتردد في جعل هذا المكان منزلك المستقبلي!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية بالقرب من العاصمة ومن نهر السين، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبيرة مع الحفاظ على نمط حياة هادئ. على بعد عدة كيلومترات من باريس، تتمتع هذه المدينة أيضًا بخدمات جيدة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل.
تجذب ثراء البنية التحتية القريبة العديد من السكان. خيارات التجارة، المدارس ذات الجودة العالية، ووسائل النقل المتنوعة، مثل المترو والترام، هي من المزايا التي لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. وللعائلات، يوجد عدة مؤسسات تعليمية معروفة تقع على بعد خطوات، مما يسهل التعليم القريب.
تتمتع جودة الحياة هنا بجاذبية بسبب المساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر للجميع مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعد الحدائق العامة والحدائق أماكن هادئة تساعد على الاسترخاء، في حين تعزز الأنشطة الثقافية والرياضية الحياة اليومية للسكان، مما يخلق إطارًا استثنائيًا للحياة.
السوق العقاري المحلي نشط للغاية. العرض المتنوع، الذي يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، يتناسب مع مجموعة واسعة من ملفات المشترين. وقد لوحظت زيادة في الأسعار، مما يجعل هذا المكان فرصة لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في سانت أوين سور سين في مستقبل واعد.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب القوي على الإيجارات يعد نقطة قوية. مع تزايد الكثافة السكانية وزيادة الجاذبية، يعد هذا المكان مثاليًا لتحقيق استثمار ذكي. تجعل الأنظمة الضريبية والوصول إلى منطقة العمل في باريس منه خيارًا ممتازًا للمستقبل.
يوفر هذا المكان أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الترفيه، بدءًا من دور السينما والمراكز الرياضية، وصولاً إلى المطاعم المتنوعة. تنوع العروض الثقافية يمنح السكان مجموعة رائعة من الأنشطة لتجميل وقت فراغهم، مما يعزز الجاذبية لهذه الوجهة.
هذا المكان مرغوب أيضًا بسبب أجوائه العائلية، مما يجذب الجمهور الذي يسعى إلى التوازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية. تعزز الجمعيات المحلية والفعاليات المجتمعية الشعور بالانتماء والود داخل هذه المدينة.
من حيث البنية التحتية، تتمتع البلدية بالعديد من المزايا. خدمات الصحة، والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى وسائل النقل العام المتطورة تجعلها موقعًا مفضلًا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار. الاستثمار في سانت أوين سور سين يضمن للجميع إطارًا للحياة مريحًا وعمليًا.
تمثل هذه المنطقة إمكانات حقيقية للمشترين المستقبليين. الفرص الشرائية عديدة، وحيوية السوق العقاري تجعلها أرضًا خصبة لأولئك الذين يعتزمون الشراء في سانت أوين سور سين والتمتع بإطار حياة مريح مع الحفاظ على الوصول السهل إلى باريس.
مع مزاياها الواضحة، تثبت هذه المدينة أنها خيار مفضل لكل من يرغب في الاستقرار في بيئة هادئة وحضرية في ذات الوقت. سيجد المستثمرون العقاريون والسكان الجدد هنا أسبابًا متعددة لاختيار هذه البلدية التي تشهد تطورًا ملحوظًا.
رأي الوكيل
هذه غرفة إيجار مشترك بمساحة 45 م²، تقع في الطابق الثالث مع مصعد، توفر وصولًا سريعًا إلى مترو مairie de Saint-Ouen في غضون 7 دقائق سيرًا على الأقدام. الحي النشيط، الغني بـ المتاجر القريبة، يخلق بيئة معيشية عملية ومناسبة، مثالية لمهني شاب أو طالب. مع إيجار جذاب قدره 535€ و Charges معقولة، يمثل هذا المكان فرصة استثمارية لتأجير مثيرة للاهتمام في منطقة تتطور بشكل سريع.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
