Appartement 5 pièces 100 m² avec terrasse à Noisy-le-Grand 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 100 m²
- Terrain : 200 m²
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : 190 kWh/m²/an
- Charges annuelles : 500 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces à Noisy-le-Grand, où le confort et la modernité se rencontrent. À seulement 1,5 km à pied du RER A Noisy-Champs, cet espace familial est idéal pour une vie harmonieuse, alliant tranquillité et accès facile au cœur de la ville.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Superficie généreuse de 100 m² offrant de nombreux aménagements
- Cuisine indépendante, aménagée avec la possibilité d'ouverture sur la salle à manger
- Quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille
- Salle de bains et salle d'eau séparées pour plus de confort
- Terrasse privée idéale pour vos barbecues en extérieur
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, offrant un espace de repos optimal. Chacune des chambres est spacieuse et peut être aménagée selon vos préférences, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace d'invités. Les consommations énergétiques raisonnables de l'appartement, notées D sur le DPE, vous permettront de profiter de cet espace tout en maîtrisant vos charges.
L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse confortable où vous pourrez profiter de moments de détente ou d'animations familiales. Deux places de stationnement, dont une dans la résidence sécurisée, ajoutent à la praticité de ce bien. Au-delà des caractéristiques, cet appartement offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 1.5 km à pied du RER A Noisy-Champs, cet appartement de 100 m² dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable. La terrasse privée invite à profiter de moments en extérieur, tandis que la possibilité d'aménagements supplémentaires et de faibles charges annuelles en font une opportunité d'investissement attrayante. Avec quatre chambres spacieuses, cet espace idéalement conçu saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif pérenne.
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