Villetta 5 vani 164 mq con seminterrato a Saint Pathus ideale famiglia 428000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 164 mq
- Superficie terreno : 1002 mq
- Garage : Sì
- Mezzanino : Sì
- Consumo energetico : 149 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 4 CO2/mq/anno
- Prezzo : 428000 €
Visita guidata
Scoprite questo magnifico padiglione di 5 stanze a Saint Pathus, una vera fusione di modernità e comfort. Non appena entrerete, rimarrete colpiti dall'ampio spazio della stanza principale, luminosa e accogliente, dove un stufa a pellet crea un'atmosfera calda. Adiacente a questa stanza, la veranda vi invita a godere delle giornate soleggiate mentre è collegata a un giardino alberato, perfetto per i momenti di relax.
I punti chiave di questo padiglione:
- Superficie abitabile di 164 mq
- Terreno recintato e alberato di 1002 mq
- Cucina completamente attrezzata e fornita
- Bagno con vasca idromassaggio e doccia italiana
- Sottosuolo totale con garage e laboratorio
Al piano superiore, scoprite tre camere dotate di armadi a muro, offrendo un ambiente intimo e pratico per la vita familiare. Il grande bagno è un vero punto di forza, permettendo di rigenerarsi quotidianamente grazie ai suoi moderni arredi. Una soffitta attrezzata, che può essere utilizzata come ufficio o sala giochi, offre una flessibilità aggiuntiva per soddisfare le vostre esigenze.
Questo padiglione non è solo uno spazio abitativo notevole, ma anche un luogo dove il comfort si sposa con la funzionalità. Le scuole e i negozi nelle vicinanze rendono Saint Pathus un ambiente ideale per le famiglie. Il polo sanitario, il centro culturale e le strutture di trasporto rendono questa proprietà ancora più attraente. Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale che saprà conquistarvi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. È facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti, che consente di raggiungere Parigi rapidamente. L'ambiente tranquillo di questo luogo molto apprezzato attira molte famiglie in cerca di fuggire dal trambusto urbano.
Questa località offre un'ampia gamma di punti di interesse, tra cui negozi vari, servizi di prossimità e scuole di qualità. Le infrastrutture di trasporto sono anche ben sviluppate, facilitando la quotidianità dei residenti. Ciò rende l'acquisto immobiliare a SAINT PATHUS particolarmente attraente.
La qualità della vita qui si distingue per la presenza di spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. I residenti possono godere di attività all'aperto, creando un equilibrio tra vita professionale e svago. La diversità delle attività offerte contribuisce a creare un ambiente di vita piacevole.
Dal punto di vista immobiliare, questa città presenta un mercato dinamico, con un'offerta diversificata che va dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda locativa, testimonianza dell'attrattiva crescente di questo luogo per i nuovi arrivati.
Investire a SAINT PATHUS rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un rendimento locativo. La popolarità di questa comune tra le giovani coppie e le famiglie stimola il mercato, aumentando così il valore delle proprietà immobiliari. Questo luogo è senza dubbio una scelta saggia per gli investitori.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente caldo e conviviale, che promuove l'inclusione e il benessere. La vicinanza a Parigi, combinata con un ambiente di vita piacevole, rende questa città ideale per coloro che desiderano godere del comfort di una vita di prossimità mantenendo accesso ai fascini della capitale.
Le scuole locali, conosciute per la loro qualità, sono un indiscutibile vantaggio per le famiglie. Questa zona geografica punta sull'istruzione, attirando quindi una popolazione desiderosa di crescere i propri figli in un ambiente sereno. Gli istituti della comune sono molto apprezzati per la loro pedagogia innovativa.
Oltre alle attività scolastiche, questo luogo offre anche una moltitudine di svaghi e servizi, che vanno dagli eventi culturali alle strutture sportive. La diversità delle offerte consente a tutti di trovare la propria felicità, rendendo questa destinazione un luogo di vita piacevole.
In sintesi, la combinazione di un'infrastruttura solida, della qualità dei servizi e di un ambiente di vita attraente posiziona questa città come un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare. La domanda sostenuta e le prospettive di sviluppo preannunciano un futuro promettente per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Che si tratti di acquistare a SAINT PATHUS o di investire, questa località si rivela essere una scelta ben ponderata per gli acquirenti in cerca di un luogo di vita sia dinamico che sereno.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione moderno di 164 mq, situato su un terreno recintato di 1002 mq, offre una veranda luminosa e una cucina completamente attrezzata, perfetta per accogliere famiglia e amici. Situato nelle vicinanze di scuole e negozi, a solo 20 km dall'aeroporto di Roissy, gode di un accessibilità eccezionale per i trasporti. Il suo potenziale locativo è potenziato da un seminterrato totale arredato, che include garage e laboratorio, ideale per redditi aggiuntivi.
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