Casa 7 locali 300 mq con giardino a Rozay en Brie a 622.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 5
- Superficie abitabile: 300 mq
- Superficie terreno: 940 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Mezzanino: Sì
- Terrazza: Sì
- Anno di costruzione: 2000
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica proprietà familiare situata a Rozay en Brie, dove il fascino e il comfort si uniscono per creare un ambiente ideale per vivere. Con 300 mq di superficie abitabile, questa spaziosa casa si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità naturale, invitandovi a scoprire un'atmosfera accogliente già dal vostro ingresso.
Fermiamoci ora sulle caratteristiche eccezionali di questo immobile:
- Spazio living spettacolare: 80 mq comprendente un soggiorno/sala da pranzo, perfetto per ricevere i vostri cari.
- Cucina americana attrezzata: pratica e conviviale, favorendo i momenti di condivisione.
- Camere spaziose: 5 camere che variano da 16 a 37 mq, offrendo spazio e privacy a ogni membro della famiglia.
- Giardino e terrazza: 940 mq di spazio esterno per godere del sole e delle attività all'aperto.
- Garage e posti auto: 20 mq di garage chiuso e un carport di 30 mq per un parcheggio facile.
Entrando in questo immobile, il vasto soggiorno vi conquisterà istantaneamente con i suoi volumi impressionanti e la sua luce zenitale. La zona giorno si apre su una terrazza, offrendo una vista sul giardino, un vero rifugio di pace. All'interno, la cucina americana, moderna e attrezzata, si integra perfettamente, rendendo la preparazione dei pasti sia funzionale che piacevole.
Al piano superiore, lo spazio si sviluppa con intelligenza, servendo eleganti camere, alcune delle quali con bagno privato. Ciascuna di queste camere è pensata per massimizzare il comfort e la serenità, permettendo a ognuno di sentirsi a casa. Questa proprietà si trova nelle vicinanze di tutti i servizi necessari, offrendo così uno stile di vita pratico e accessibile.
Attraverso questa proprietà, avrete la possibilità di scoprire un ambiente di vita che coniuga autenticità e contemporaneità, in un contesto tranquillo e sicuro. Una visita è d'obbligo per apprezzare appieno la qualità e il potenziale di questo immobile d'eccezione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa città si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione come l'A4, garantendo un facile accesso a Parigi e ai dintorni. Il suo ambiente naturale, ricco di verde, contribuisce a un contesto di vita rilassante per i suoi abitanti.
Questa località offre una varietà di negozi, scuole e servizi di trasporto, soddisfacendo così le esigenze quotidiane della sua popolazione. Il mercato locale propone boutique di prossimità e scuole di qualità, rendendo questo posto attraente per le famiglie.
La qualità della vita è indubbia, grazie alla presenza di spazi verdi favorevoli al relax e alla pratica di attività all'aperto. Non mancano le opportunità di svago, con infrastrutture sportive e culturali adatte sia ai piccoli che ai grandi, rafforzando l'attrattiva di questa città.
Il mercato immobiliare a ROZAY EN BRIE è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari. Questa crescente domanda attira investitori, rivelando un potenziale di plusvalenza interessante nel lungo termine.
Gli acquirenti che desiderano investire a ROZAY EN BRIE beneficiano di numerosi vantaggi, tra cui un contesto di vita incantevole e una forte domanda di affitti. La diversità degli alloggi risponde alle diverse aspettative dei futuri proprietari, garantendo nel contempo un reddito attrattivo per gli investitori.
Sostenendo una vita di quartiere piacevole, questa comunale attira con i suoi eventi sociali e culturali, favorendo così le interazioni tra i residenti. Questo dinamismo sociale contribuisce a creare un forte senso di appartenenza.
Per coloro che prevedono di acquistare a ROZAY EN BRIE, è importante notare le possibilità di sviluppo urbano che potrebbero aumentare il valore degli immobili in futuro. La presenza di progetti infrastrutturali rafforza anche questa attrattiva.
Inoltre, la tranquillità di questa destinazione ne fa un rifugio ideale per i cittadini in cerca di calma senza allontanarsi dai vantaggi di una grande città. La vicinanza alla natura assicura un'atmosfera rilassante e conviviale.
In sintesi, questo luogo si distingue per i suoi vari punti di forza, la sua facilità di accesso alle principali arterie e la sua eccezionale qualità della vita. Investire a ROZAY EN BRIE si rivela essere un'opzione saggia nel mercato immobiliare della Seine-et-Marne.
Questa località, che unisce natura e modernità, promette di essere una destinazione privilegiata per l'acquisto di un immobile, facendo di ogni progetto immobiliare un'opportunità unica.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 300 mq, idealmente situata a 3 minuti da Rozay en Brie, offre un notevole spazio abitativo di 80 mq, perfetto per famiglie o ricevimento. Dotata di 5 camere da letto e 4 bagni, garantisce comfort e intimità, mentre il suo terreno di oltre 940 mq invita al relax e alle attività all'aperto. Con un alto potenziale locativo in questo settore dinamico, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento da cogliere.
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