Casa 4 locali di 124 mq a Champagne-sur-Seine ideale per professionista 890€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 124 mq
- Superficie terreno : 80 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terreno : Recintato
- Affitto : 890.0 €/mese C.C
- Prezzo al mq : 7.18 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a Champagne-sur-Seine, un vero e proprio nido di benessere con caratteristiche uniche. Con i suoi 124 mq sapientemente distribuiti, offre spazi abitativi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o una professione libera.
All'ingresso, lasciatevi conquistare dall'atmosfera accogliente di questa casa:
- Spazioso luogo centrale: soggiorno-pranzo ampio per i vostri momenti di convivialità
- Cucina arredata e attrezzata: comfort moderno unito a un fascino autentico
- Due camere luminose: spazi di riposo idealmente progettati
- Bagno e servizio: pratici per la vita quotidiana
- Giardino recintato: perfetto per godere dell'esterno in tutta tranquillità
Non appena entrerete nel soggiorno-pranzo, sarete accolti da uno spazio luminoso dove le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, creando così un'atmosfera calda e rilassante. La cucina, completamente arredata e attrezzata, non mancherà di sedurre gli amanti della gastronomia con la sua disposizione pratica e conviviale.
Al piano superiore, vi attendono due ampie camere, offrendo un rifugio di pace perfetto per ricaricarsi dopo una lunga giornata. I bagni, funzionali e moderni, sapranno soddisfare tutte le vostre necessità. Più di una semplice casa, questo spazio rappresenta una reale opportunità per una vita piacevole a Champagne-sur-Seine, con la vicinanza ai negozi e alla stazione, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani.
Inoltre, il giardino recintato vi promette splendide giornate di sole all'aperto, dove potrete godere di momenti di relax in famiglia o con amici, tutto mentre siete al riparo da sguardi indiscreti. Non perdete questa occasione unica di scoprire un immobile raro che unisce comfort, spazio e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della valle della Senna, questo comune beneficia di una posizione strategica, a sole poche chilometri dalla grande metropoli francese. Il suo ambiente tranquillo e verdeggiante attrae numerosi nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole. Grazie alla sua connettività tramite strade e mezzi pubblici, muoversi verso Parigi o le città vicine è un gioco da ragazzi.
In questa località, i punti d'interesse non mancano. I numerosi negozi di prossimità soddisfano tutte le esigenze quotidiane, mentre il sistema educativo offre istituzioni rinomate per tutti i livelli. Le linee di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle grandi città, rendendo questa destinazione ideale per i pendolari.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questa città. Con i suoi ampi spazi verdi, i parchi e la sua atmosfera serena, è perfetta per le famiglie e gli amanti delle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali, tra cui centri ricreativi, rinforzano l'attrattiva di questo luogo ambito.
Il mercato immobiliare locale, dal canto suo, è in piena espansione. Il comune offre una varietà di alloggi, che vanno da appartamenti moderni a case spaziose. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a CHAMPAGNE SUR SEINE, con un costante apprezzamento dei prezzi.
Investire a CHAMPAGNE SUR SEINE rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili, unito a una comunità in crescita, fa di questo luogo una scelta saggia per un investimento locativo. La domanda di affitti è alta, offrendo così un contesto sicuro per i futuri proprietari.
I numerosi punti di forza di questa città attirano sia i primi acquirenti che gli investitori esperti. La sua vicinanza a Parigi, mantenendo un fascino provinciale, è un fattore di attrattività indiscutibile. Le caratteristiche uniche di questa città contribuiscono a rafforzare la sua immagine di destinazione residenziale di prima scelta.
Qui, il contesto di vita è sinonimo di comfort e tranquillità. I vari servizi sanitari e ricreativi disponibili apportano un vero valore aggiunto alla vita quotidiana. Il comune si impegna a soddisfare le aspettative dei suoi abitanti, creando così un ambiente armonioso e accogliente.
Un altro elemento da considerare è il tessuto associativo dinamico che anima la vita quotidiana di questa località. Numerosi eventi e attività permettono ai residenti di coinvolgersi e tessere legami sociali, rafforzando così il senso di appartenenza.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPAGNE SUR SEINE, la città presenta opportunità diverse, riflettendo un'atmosfera familiare e conviviale. La diversità degli immobili disponibili contribuisce a rispondere alle varie esigenze degli acquirenti potenziali, siano essi giovani coppie o famiglie consolidate.
Infine, questo luogo rimane accessibile, sia in termini di budget che di comodità. I progetti di sviluppo urbano pianificati promettono un valore aggiunto ulteriore, consolidando così la reputazione di questo comune come un luogo ambito per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa di 124 mq a Champagne-sur-Seine si distingue per le sue stanze spaziose e atipiche, perfette per un contesto di vita familiare o per una professione liberale. La sua posizione in prossimità immediata dei negozi e della stazione offre un contesto di vita pratico garantendo allo stesso tempo un potenziale locativo interessante. Con un affitto attrattivo di 890€ al mese, questa casa rappresenta un opportunità d'investimento allettante in un quartiere in pieno sviluppo.
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