Maison 4 pièces de 124m2 à Champagne-sur-Seine idéale pour profession libérale 890€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 124 m²
- Surface terrain : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrain : Clos
- Loyer : 890.0 €/mois C.C
- Prix au m² : 7.18 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à Champagne-sur-Seine, un véritable cocon de bien-être aux caractéristiques uniques. Avec ses 124 m² soigneusement agencés, elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour une famille ou une profession libérale.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de cette maison:
- Pièce centrale accueillante: salon-salle à manger spacieux pour vos moments de convivialité
- Cuisine aménagée et équipée: confort moderne allié à un charme authentique
- Deux chambres lumineuses: espaces de repos idéalement conçus
- Salle de bains et salle d'eau: pratique pour le quotidien
- Terrain clos: parfait pour savourer l'extérieur en toute tranquillité
Dès votre entrée dans le salon-salle à manger, vous serez accueilli par un espace lumineux où les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ne manquera pas de séduire les amateurs de gastronomie avec son agencement pratique et convivial.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix parfait pour se ressourcer après une longue journée. Les salles de bains, fonctionnelles et modernes, sauront répondre à tous vos besoins. Plus qu'une simple maison, cet espace représente une réelle opportunité pour une vie agréable à Champagne-sur-Seine, avec la proximité des commerces et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
De plus, le terrain clos vous promet de belles journées ensoleillées à l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en étant à l'abri des regards. Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir un bien rare qui allie confort, espace et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de la vallée de la Seine, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de la grande métropole francilienne. Son environnement paisible et verdoyant attire de nombreux nouveaux résidents à la recherche d'un cadre de vie agréable. Grâce à sa connectivité par les routes et les transports en commun, se déplacer vers Paris ou les villes environnantes est un jeu d'enfant.
Dans cette localité, les points d'intérêt ne manquent pas. Les nombreux commerces de proximité satisfont tous les besoins quotidiens, tandis que le système éducatif offre des établissements réputés pour tous les niveaux. Les lignes de transport en commun facilitent l'accès aux grandes villes, rendant cette destination idéale pour les navetteurs.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cette ville. Avec ses vastes espaces verts, ses parcs et son atmosphère sereine, elle est parfaite pour les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Les équipements sportifs et culturels, notamment des centres de loisirs, renforcent l'attrait de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local, quant à lui, est en pleine expansion. La commune offre une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons spacieuses. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à CHAMPAGNE SUR SEINE, avec une appréciation constante des prix.
Investir à CHAMPAGNE SUR SEINE représente une opportunité intéressante pour les acheteurs. Le potentiel de valorisation des biens, associé à une communauté en plein essor, fait de ce lieu un choix judicieux pour un investissement locatif. La demande locative y est forte, offrant ainsi un cadre sécurisant pour les futurs propriétaires.
Les nombreux atouts de cette cité séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Sa proximité avec Paris, tout en conservant un charme provincial, est un facteur d'attractivité indéniable. Les caractéristiques uniques de cette ville contribuent à renforcer son image de destination résidentielle de premier choix.
Ici, le cadre de vie est synonyme de confort et de tranquillité. Les divers services de santé et de loisirs disponibles apportent une vraie plus-value à la vie quotidienne. La commune s'efforce de répondre aux attentes de ses habitants, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant.
Un autre élément à considérer est le tissu associatif dynamique qui anime le quotidien de cette localité. De nombreux événements et activités permettent aux résidents de s'impliquer et de tisser des liens sociaux, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance.
Pour ceux qui souhaitent acheter à CHAMPAGNE SUR SEINE, la ville présente des possibilités diverses, reflétant une ambiance familiale et conviviale. La diversité des biens disponibles contribue à répondre aux besoins variés des acheteurs potentiels, qu'ils soient jeunes couples ou familles établies.
Enfin, cet endroit reste accessible, tant en termes de budget que de commodités. Les projets de développement urbain planifiés promettent une valeur ajoutée supplémentaire, consolidant ainsi la réputation de cette commune comme un lieu prisé pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 124 m² à Champagne-sur-Seine se distingue par ses pièces spacieuses et atypiques, parfaites pour un cadre de vie familiale ou une profession libérale. Sa localisation en proximité immédiate des commerces et de la gare offre un cadre de vie pratique tout en garantissant un potentiel locatif intéressant. Avec un loyer attractif de 890€ par mois, cette maison représente une opportunité d'investissement séduisante dans un quartier en plein développement.
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