Maison 151 m² 5 pièces avec garage à LA CHAPELLE RABLAIS à 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 151 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface terrain: 798 m²
- Garage: Yes
- Cave: Yes
- Chauffage: Pompe à chaleur
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison briarde de 151m² située à La Chapelle Rablais, où l'authenticité et le confort se rencontrent. En franchissant la porte d'entrée indépendante, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux qui offre un espace convivial, parfait pour accueillir vos proches.
Poursuivons notre visite en découvrant les fonctionnalités qui rendent ce bien unique :
- Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les réceptions
- Quatre chambres confortables pour des nuits apaisantes
- Dépendances uniques : un garage, une cave voûtée et une grange avec chaufferie
- Chauffage central par pompe à chaleur pour un confort optimal
- Environnement calme offrant une qualité de vie inégalée
En continuant la visite, le salle à manger de cette maison témoigne de l'esprit de convivialité, avec son agencement pensé pour rassembler famille et amis autour d'un bon repas. La cuisine fonctionnelle, parfaitement agencée, répond à toutes vos exigences pratiques tout en préservant une atmosphère chaleureuse.
Les quatre chambres de la maison sont conçues pour offrir douceur et sérénité. Chacune d'elles promet des nuits paisibles, idéales pour se ressourcer. La salle de bains et une salle d'eau apportent fonctionnalité et confort au quotidien, créant un espace de vie parfaitement équilibré.
À l'extérieur, la maison se dote d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La grange constitue également un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un atelier ou un espace de loisir. Le garage et la cave voûtée offrent des solutions de rangement pratiques : un atout qui séduira les Esprits pratiques.
La localisation de La Chapelle Rablais vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. La tranquillité de la zone garantit un cadre de vie paisible, tout en demeurant accessible aux transports pour vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet investissement inestimable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette cité charmante bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers. La chapelle constitue un véritable carrefour de la vie francilienne, avec un accès rapide à la capitale tout en préservant une atmosphère paisible. À proximité de la nature, elle séduit par ses paysages verdoyants et ses douces collines qui enrichissent son cadre de vie.
La commune offre à ses résidents une multitude de points d'intérêt, notamment des commerces variés qui garantissent une vie quotidienne agréable. Les infrastructures scolaires sont également bien développées, avec des établissements allant de la maternelle au collège, rendant cet endroit particulièrement attractif pour les familles. Les transports en commun, incluant lignes de bus et accès routiers, assurent des liaisons efficaces avec les villes environnantes.
La qualité de vie dans cette localité est rehaussée par de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs bien entretenus favorisent les activités sportives et familiales, créant un lien social fort au sein de la communauté. Des services de proximité, tels que des centres médicaux et des installations sportives, viennent compléter cette offre, rendant ce lieu encore plus agréable à vivre.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci se distingue par une demande croissante pour des maisons spacieuses et des appartements récents. Les types de biens disponibles varient, allant des pavillons individuels aux logements collectifs, offrant ainsi une diversité d'options pour les acheteurs. Cette dynamique en fait un secteur prometteur pour les investissements.
Pour ceux qui envisagent d'investir à LA CHAPELLE RABLAIS, les opportunités sont nombreuses. La ville attire un public familial et jeune actif, ce qui augmente la demande locative. Investir ici, c'est s'assurer d'un patrimoine durable dans un environnement en plein essor, avec une forte appréciation des biens immobiliers à long terme.
Les avantages d'acheter à LA CHAPELLE RABLAIS ne se limitent pas qu'au cadre paisible. Le dynamisme économique de la commune attire de nouvelles entreprises, boostant ainsi l'emploi local. Les projets d'aménagement urbain en cours favoriseront une modernisation de l'infrastructure, rendant cet endroit encore plus attractif pour de futurs habitants.
La tranquillité qui règne dans cet endroit en fait un lieu de choix pour les jeunes couples et les retraités cherchant à profiter d’un cadre de vie serein. En outre, le tissu associatif riche permet de participer à de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année, tronquant une ambiance communautaire chaleureuse.
En somme, investir dans l'immobilier à cette destination représente une opportunité judicieuse. La combinaison d'une qualité de vie élevée, d'une forte demande sur le marché et de projets futurs galvanisants font de cet endroit un choix de premier ordre pour les investisseurs immobiliers avisés.
Cette cité se profile ainsi comme une opción incontournable pour ceux qui souhaitent conjuguer bien-être et investissements rentables. Avec un mélange harmonieux de nature, de services et d'opportunités économiques, la commune continue d'évoluer tout en préservant son identité unique.
L’avis de l’agent
Cette maison briarde de 151 m² à La Chapelle Rablais offre un s séjour lumineux et quatre chambres confortables, parfaites pour une vie familiale paisible. Le chauffage central par pompe à chaleur et les dépendances, y compris un garage et une grange, présentent un potentiel d'aménagement intéressant pour les investisseurs. Nichée dans un cadre authentique et chaleureux, cette propriété allie confort moderne et caractère, à un prix attractif de 249 000 €.
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