Maison 7 pièces 300 m² avec jardin à Rozay en Brie à 622000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable: 300 m²
- Surface terrain: 940 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Mezzanine: Oui
- Terrasse: Oui
- Année de construction: 2000
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale implantée à Rozay en Brie, où le charme et le confort se rejoignent pour créer un cadre de vie idéal. Avec 300 m² de surface habitable, cette maison spacieuse se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, vous invitant à découvrir une atmosphère chaleureuse dès votre entrée.
Attardons-nous maintenant sur les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Espace de vie spectaculaire: 80 m² comprenant un séjour/salle à manger, parfait pour recevoir vos proches.
- Cuisine américaine équipée: pratique et conviviale, favorisant les moments de partage.
- Chambres spacieuses: 5 chambres variant de 16 à 37 m², offrant espace et intimité à chaque membre de la famille.
- Jardin et terrasse: 940 m² d'espace extérieur pour profiter du soleil et des activités en plein air.
- Garage et places de parking: 20 m² de garage fermé et un carport de 30 m² pour un stationnement facile.
En pénétrant dans ce bien, le vaste séjour vous séduira instantanément avec ses volumes impressionnants et sa lumière zénithale. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue plongeante sur le jardin, véritable havre de paix. À l'intérieur, la cuisine américaine, contemporaine et équipée, s'intègre parfaitement, rendant la préparation des repas à la fois fonctionnelle et agréable.
À l'étage, l’espace se déploie avec intelligence, desservant d'élégantes chambres, dont certaines avec salle de bains privative. Chacune de ces chambres est pensée pour maximiser le confort et la sérénité, permettant à chacun de s'y sentir chez soi. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires, offrant ainsi un style de vie pratique et accessible.
À travers cette propriété, vous aurez la possibilité de découvrir un cadre de vie qui conjugue à la fois l'authenticité et le contemporain, dans un environnement paisible et sécurisé. Une visite s'impose pour pleinement apprécier la qualité et le potentiel de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette ville se trouve à proximité de grandes voies de communication comme l'A4, assurant un accès facilité à Paris et aux environs. Son environnement naturel, riche en verdure, contribue à un cadre de vie apaisant pour ses habitants.
Cette localité offre une variété de commerces, écoles et services de transport, satisfaisant ainsi les besoins quotidiens de sa population. Le marché local propose des boutiques de proximité ainsi que des établissements scolaires de qualité, rendant cet endroit attrayant pour les familles.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à la présence d'espaces verts propices à la détente et à la pratique d'activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, avec des infrastructures sportives et culturelles adaptées aux petits comme aux grands, renforçant l'attrait de cette cité.
Le marché immobilier à ROZAY EN BRIE est dynamique, avec une offre diversifiée allant des appartements aux maisons individuelles. Cette demande croissante attire des investisseurs, révélant un potentiel de plus-value intéressant sur le long terme.
Les acheteurs souhaitant investir à ROZAY EN BRIE bénéficient de nombreux atouts, notamment un cadre de vie enchanteur et une forte demande locative. La mixité des logements répond aux attentes variées des futurs propriétaires tout en assurant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
Supportant une vie de quartier agréable, cette commune attire avec ses événements sociaux et culturels, favorisant ainsi les interactions entre résidents. Ce dynamisme social contribue à créer un sentiment d'appartenance fort.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à ROZAY EN BRIE, il est d'importance de noter les possibilités de développement urbain qui pourraient booster la valeur des biens à l'avenir. La présence de projets d'infrastructure renforce également cette attractivité.
En outre, la tranquillité de cette destination en fait un refuge idéal pour les citadins en quête de calme sans s’éloigner des avantages d'une grande ville. La proximité avec la nature assure une ambiance relaxante et conviviale.
Pour résumer, cet endroit se distingue par ses atouts divers, sa facilité d'accès aux grands axes, et sa qualité de vie exceptionnelle. Investir à ROZAY EN BRIE s'avère être une option judicieuse sur le marché immobilier de Seine-et-Marne.
Cette localité, alliant nature et modernité, promet d'être une destination privilégiée pour l'achat d'un bien immobilier, faisant de chaque projet immobilier une opportunité unique.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 300 m², idéalement située à 3 minutes de Rozay en Brie, offre un remarquable espace de vie de 80 m², parfait pour les familles ou les réceptions. Dotée de 5 chambres et de 4 salles de bains, elle garantit confort et intimité, tandis que son terrain de plus de 940 m² invite à la détente et aux loisirs en extérieur. Avec un potentiel locatif élevé dans ce secteur dynamique, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement à saisir.
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