Maison familiale 214 m² 8 pièces idéale en pleine nature à Nemours
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 214 m²
- Surface terrain : 24 000 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Dépendance : Double garage
- Année de construction : Non spécifiée
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale d'exception, nichée à 10 minutes de Nemours, où le calme de la campagne et la proximité des commodités se rencontrent harmonieusement. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété de 214 m² sur un terrain de 24 000 m² vous invite à vous plonger dans un cadre de vie apaisant et champêtre.
En entrant, vous serez accueilli par:
- Un hall d'entrée spacieux qui met immédiatement en valeur le caractère chaleureux de la maison.
- Un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine équipée ouverte qui facilite les échanges tout en cuisinant.
- Une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- Un appartement indépendant à l'étage, idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail.
Le rez-de-chaussée se déploie savamment avec des espaces intelligemment pensés. Le vaste séjour/salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente ou à la réception d'amis. La cheminée en briques apporte une touche de chaleur, parfaite pour les soirées d'hiver. Par ailleurs, la cuisine ouverte et la buanderie ajoutent une dimension pratique à votre quotidien. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche pour répondre à toutes vos attentes.
À l'étage, un appartement indépendant vous attend, composé de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger conviviale. Cet espace est idéal pour les adolescents, les invités ou même des locations saisonnières, vous offrant des possibilités infinies. À l'extérieur, un terrain boisé de 24 000 m² assure une intimité incomparable, vous permettant de vous ressourcer au milieu de la nature tout en étant à proximité de la route A6. Enfin, des dépendances et des garages sont à votre disposition pour optimiser votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de NEMOURS (77140) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Fontainebleau et des routes principales reliant Paris. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à la capitale, favorisant ainsi les trajets quotidiens pour les actifs.
Les points d'intérêt à NEMOURS sont nombreux, incluant des collectivités dynamiques, des écoles de qualité, et un réseau de transports développé avec des lignes de train desservant Paris en moins d'une heure. Les commerces de proximité enrichissent l'expérience de vie des habitants, offrant une variété de choix entre grandes enseignes et boutiques locales.
La qualité de vie à NEMOURS est particulièrement appréciée grâce à ses espaces verts, parcs et zones récréatives. La ville propose également divers services et infrastructures pour le bien-être de ses résidents, comme des équipements sportifs, des centres culturels et des loisirs pour toutes les tranches d'âge.
Le marché immobilier à NEMOURS est en plein essor, avec une offre variée allant des appartements confortables aux maisons de campagne. Le rapport qualité-prix reste attractif, ce qui en fait un lieu de choix pour acheter à NEMOURS. La tendance actuelle témoigne d'un intérêt croissant pour l'immobilier, avec une demande soutenue.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Investir à NEMOURS permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'un marché immobilier prometteur. La proximité de Paris, alliée à un environnement calme, attire une population familiale et assure un potentiel de valorisation intéressant pour les biens immobiliers.
En résumé, NEMOURS est une ville qui séduit tant par sa localisation que par ses nombreuses commodités. Les opportunités d'acquérir un bien immobilier dans cette commune en font un choix judicieux pour les acheteurs et un terrain fertile pour les investisseurs avisés.
Que vous souhaitiez acheter à NEMOURS pour y vivre ou pour investir, cette ville a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce coin de Seine-et-Marne, propice à une vie de qualité.
En optant pour l’immobilier à NEMOURS, vous faites le choix d’un avenir serein, synonyme de confort et de nature, à deux pas de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 214 m² sur un terrain boisé de 24 000 m² offre une intimité rare, à seulement 10 minutes de Nemours et de l'A6, idéale pour profiter d'un cadre champêtre sans sacrifier l'accès aux commodités. Avec un appartement indépendant à l'étage et des dépendances adaptées pour un potentiel locatif, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien d'exception, rendant ainsi chaque espace encore plus attrayant.
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