منزل عائلي ٢١٤ م² ٨ غرف مثالي في قلب الطبيعة في نيمور
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 5
- المساحة السكنية الإجمالية : 214 م²
- مساحة الأرض : 24,000 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تابع : كراج مزدوج
- سنة البناء : غير محددة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الاستثنائي، الواقعة على بعد 10 دقائق من نيمور، حيث يلتقي هدوء الريف بالقرب من المرافق بشكل متناغم. مثالية لعشاق الطبيعة، هذه الملكية التي تصل مساحتها إلى 214 م² على أرض بمساحة 24,000 م² تدعوك للانغماس في إطار حياة مهدئة وريفية.
عند الدخول، سيتم استقبالك بـ:
- مدخل واسع يظهر على الفور الطابع الدافئ للمنزل.
- غرفة معيشة/تناول طعام مضيئة مع مدفأة، مثالية لحظات ودية مع العائلة.
- مطبخ مجهز مفتوح يسهل التفاعل أثناء الطهي.
- جناح رئيسي مع حمام خاص خاص، يوفر الخصوصية والراحة.
- شقة مستقلة في الطابق العلوي، مثالية لاستقبال الضيوف أو لإنشاء مساحة عمل.
تتوزع الطابق الأرضي ببراعة مع مساحات تم التفكير فيها بذكاء. تدعو غرفة المعيشة/تناول الطعام الكبيرة، المليئة بالضوء، إلى الاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. تضيف المدفأة المصنوعة من الطوب لمسة من الدفء، مثالية لليالي الشتاء. علاوة على ذلك، يضيف المطبخ المفتوح وغرفة الغسيل بعدًا عمليًا لروتينك اليومي. ستجد هناك ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي، بالإضافة إلى حمام حديث مزود بحوض استحمام ودش لتلبية جميع توقعاتك.
في الطابق العلوي، في انتظارك شقة مستقلة، تتكون من غرفتين نوم، مكتب، مطبخ مجهز ومنطقة لتناول الطعام مريحة. هذه المساحة مثالية للمراهقين، الضيوف أو حتى للإيجارات الصيفية، مما يوفر لك إمكانيات لا حصر لها. في الخارج، يضمن لك الأرض المشجرة بمساحة 24,000 م² خصوصية لا مثيل لها، مما يسمح لك بتجديد طاقتك في وسط الطبيعة مع كونك قريبًا من الطريق A6. أخيرًا، غرف ملحقة ومرائب متاحة لتحسين نمط حياتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العائلي بمساحة 214 م² على أرض غابية تبلغ 24,000 م² خصوصية نادرة، على بعد 10 دقائق فقط من نيمور والطريق السريع A6، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بجو ريفي دون التنازل عن الوصول إلى المرافق. مع وجود شقة مستقلة في الطابق العلوي ومرافق ملائمة لإمكانية الإيجار، تمثل هذه الملكية أيضًا فرصة استثمارية مثيرة. ستساعد بعض أعمال التحديث على تحسين هذه الممتلكات الاستثنائية، مما يجعل كل مساحة أكثر جاذبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
