Maison 4 pièces 95 m² avec terrasse à Chelles à 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable: 95 m²
- Surface terrain: 281 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- DPE Énergie: Classe D
- Consommation énergétique: 231 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 95 m² située dans le secteur prisé de Mont-Chalats à Chelles. En entrant, vous serez accueilli par un vaste double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À votre droite, une cuisine indépendante s'ouvre sur le séjour, offrant la possibilité de savourer vos plats à tout moment.
Au premier étage, vous découvrirez:
- Un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir.
- Une cuisine indépendante fonctionnelle pour des repas en toute sérénité.
- Une chambre spacieuse pour des nuits apaisantes.
- Une salle de bains élégante avec lumière naturelle.
- Deux chambres à l'étage, dont une avec accès à une grande terrasse bien exposée.
- Un grand double garage offrant confort et praticité.
- Une superbe véranda donnant sur un joli jardin, parfait pour des moments de détente.
Montez au deuxième étage où vous trouverez deux agréables chambres, baignant dans la lumière, offrant un accès direct à une grande terrasse. Que ce soit pour un moment de lecture ou pour profiter du soleil, cet espace est un véritable atout. La salle d'eau avec WC complète cet étage, permettant confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, le grand double garage s'avère être très pratique pour le stationnement ou un projet de rangement. La véranda, véritable cocon ouvert sur le jardin, vous invite à savourer votre café tout en admirant la nature. C'est un endroit idéal pour se ressourcer au quotidien. Avec ses prestations et son agencement fonctionnel, cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison familiale de 95 m² avec un double séjour lumineux menant à une terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une s'ouvrant sur une grande terrasse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans le secteur recherché de Mont-Chalats, ce bien représente un potentiel locatif intéressant à proximité des commodités.
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