Maison 4 locali 95 mq con terrazza a Chelles a 320000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile: 95 mq
- Superficie terreno: 281 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- DPE Energia: Classe D
- Consumo energetico: 231 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 95 mq situata nel prestigioso quartiere di Mont-Chalats a Chelles. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno doppio luminoso, perfetto per momenti conviviali in famiglia. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Alla vostra destra, una cucina indipendente si apre sul soggiorno, offrendo la possibilità di gustare i vostri piatti in qualsiasi momento.
Al primo piano, scoprirete:
- Un ampio soggiorno doppio luminoso, ideale per ricevere.
- Una cucina indipendente funzionale per pasti in totale serenità.
- Una camera spaziosa per notti riposanti.
- Un elegante bagno con luce naturale.
- Due camere al piano superiore, di cui una con accesso a una grande terrazza ben esposta.
- Un grande doppio garage che offre comfort e praticità.
- Una splendida veranda che si affaccia su un bel giardino, perfetta per momenti di relax.
Salite al secondo piano dove troverete due piacevoli camere, bagnate di luce, che offrono accesso diretto a una grande terrazza. Che sia per un momento di lettura o per godere del sole, questo spazio è un vero tesoro. Il bagno con WC completa questo piano, offrendo comfort e privacy.
Al pianterreno, il grande doppio garage si rivela molto pratico per il parcheggio o un progetto di riorganizzazione. La veranda, un vero cocoon aperto sul giardino, vi invita a gustare il vostro caffè ammirando la natura. È un luogo ideale per ricaricarsi ogni giorno. Con le sue dotazioni e il suo layout funzionale, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Scopri questa casa familiare di 95 mq con un luminoso soggiorno doppio che si apre su una terrazza, ideale per trascorrere momenti conviviali. Al piano superiore, troverai due camere, di cui una si affaccia su una grande terrazza, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale. Situata nel settore ricercato di Mont-Chalats, questa proprietà rappresenta un potenziale locativo interessante nelle vicinanze dei servizi.
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