بافيلون 5 غرف 164 م² مع قبو في سانت باتس مثالي للعائلات 428000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل منفصل
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 4
- المساحة القابلة للسكن : 164 م²
- مساحة الأرض : 1002 م²
- مرآب : نعم
- ميزانين : نعم
- استهلاك الطاقة : 149 kWh/m²/an
- انبعاث غازات الاحتباس الحراري : 4 CO2/m²/an
- السعر : 428000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا البافيلون الرائع المكون من 5 غرف في سانت باتس، وهو مزيج حقيقي من الحداثة والراحة. من لحظة دخولك، ست impresion بمساحة الغرفة الرئيسية الواسعة، المضيئة والترحيبية، حيث يخلق موقد الحبيبات جواً دافئاً. بجانب هذه الغرفة، تدعوك الشرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة بينما تتصل بحديقة مشجرة، مثالية للحظات الاسترخاء.
النقاط الرئيسية لهذا البافيلون:
- مساحة سكنية تبلغ 164 م²
- أرض مغلقة ومزروعة بمساحة 1002 م²
- مطبخ مجهز بالكامل
- حمام مزود بـ بانيو بالني ودش إيطالي
- قبو كامل مع جراج وورشة عمل
في الطابق العلوي، اكتشف ثلاث غرف مزودة بخزائن مدمجة، مما يوفر إطارًا حميمًا وعمليًا للحياة العائلية. الحمام الكبير يعد ميزة حقيقية، مما يسمح بالتجديد يوميًا بفضل تجهيزاته الحديثة. علاوة على ذلك، يوفر العلية المُعدة، التي يمكن أن تعمل كمكتب أو غرفة ألعاب، مرونة إضافية لتلبية احتياجاتك.
هذا البافيلون ليس فقط مساحة معيشة رائعة، ولكن أيضًا مكان حيث تتناغم الراحة مع الوظائف. تجعل المدارس والمحلات القريبة من سانت باتس بيئة مثالية للحياة العائلية. كما أن المرافق الصحية، والمركز الثقافي، وسهولة المواصلات تجعل هذا العقار أكثر جاذبية. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار استثنائي سيستحوذ على إعجابك.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم سين-ومار، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة النقل الخاص بها، مما يسمح بالوصول إلى باريس بسرعة. يجذب البيئة الهادئة لهذا المكان الشهير العديد من العائلات التي تبحث عن الهروب من صخب المدينة.
توفر هذه المنطقة مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. كما أن البنية التحتية للنقل متطورة جيدًا، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. وهذا يجعل شراء العقارات في سانت باثيس جذابًا بشكل خاص.
تتميز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يوازن بين الحياة المهنية والهوايات. تسهم تنوع الأنشطة المعروضة في خلق بيئة حياة مريحة.
على الصعيد العقاري، تعرض هذه المدينة سوقًا ديناميكيًا، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل الفردية والشقق الحديثة. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يشير إلى جاذبية متزايدة لهذا المكان للمقيمين الجدد.
يعتبر الاستثمار في سانت باثيس فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن عائد إيجاري. إن شعبية هذه البلدية بين الأزواج الشباب والعائلات تعزز السوق، مما يزيد من قيمة العقارات. فلا شك أن هذا المكان هو خيار حكيم للمستثمرين.
يمكن للسكان المستقبليين أن يتوقعوا بيئة دافئة وودية، تعمل على تعزيز الشمولية والرفاهية. القرب من باريس، إلى جانب بيئة الحياة الجذابة، يجعل هذه المدينة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع براحة الحياة القريبة بينما لا يزال لديهم وصول إلى معالم العاصمة.
تعتبر المدارس المحلية، المعروفة بجودتها، ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات. تركز هذه المنطقة الجغرافية على التعليم، مما يجذب السكان الراغبين في تربية أطفالهم في بيئة هادئة. تحظى المؤسسات في البلدية بتقدير كبير لتربيتها المبتكرة.
بجانب الأنشطة المدرسية، يقدم هذا المكان أيضًا مجموعة متنوعة من الترفيه والخدمات، بدءًا من الأحداث الثقافية إلى المرافق الرياضية. يتيح تنوع العروض لكل شخص إيجاد ما يسعده، مما يجعل هذه الوجهة مكانًا للعيش مريحًا.
بإيجاز، تجعل مجموعة من البنية التحتية القوية، وجودة الخدمات، وإطار الحياة الجذاب هذه المدينة فرصة لا ينبغي تفويتها في سوق العقارات. الطلب المستمر وآفاق التنمية تبشر بمستقبل واعد لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
سواءً كان ذلك لشراء عقار في سانت باثيس أو للاستثمار فيها، فإن هذه المنطقة تعد خيارًا مستنيرًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان للعيش ديناميكي وهادئ في نفس الوقت.
رأي الوكيل
هذا البيت الحديث بمساحة 164 م²، الموجود على قطعة أرض مساحتها 1002 م²، يوفر بلكونة مضيئة ومطبخ مجهز بالكامل، مثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء. يقع بالقرب من المدارس والمحلات التجارية، وعلى بعد 20 كم فقط من مطار رواسي، يتمتع بسهولة وصول استثنائية لوسائل النقل. ويعزز إمكاناته الإيجارية قبو كامل مجهز، بما في ذلك مرآب وورشة عمل، مثالي لتحقيق دخل إضافي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
