Casa 298 mq, 12 locali con 4 appartamenti a Dampmart, ideale investimento 624.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 298 mq
- Numero di stanze : 12
- Numero di camere : 7
- Numero di bagni : 0
- Numero di WC : 5
- Superficie terreno : 481 mq
- Capacità di parcheggio : 4 auto
- Piscina : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa di 298mq situata nella charmante comune di Dampmart. Questa proprietà unica rappresenta una opportunità d'investimento rara e versatile. Entrando, sarete immediatamente colpiti dai suoi volumi generosi e dalla luminosità naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Scoprite le caratteristiche che rendono questa proprietà un bene eccezionale:
- Superficie totale impressionante: 298 mq
- Piscina privata, perfetta per le calde giornate estive: sì
- Quattro appartamenti già esistenti per un reddito locativo interessante: due T3, un T2 e un T1
- Due spazi aggiuntivi da ristrutturare per aumentare il valore della proprietà: un T4 di 70 mq, un T2 di 40 mq
- Posizione privilegiata a Dampmart, con facile accesso ai servizi: vicinanza a scuole e negozi
La casa principale offre un ambiente ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto tranquillo. Gli spazi abitativi sono progettati per favorire la convivialità, mentre le numerose camere garantiscono uno spazio intimo per ogni persona. Immaginate di trascorrere serate estive attorno alla piscina, godendo della calma e della tranquillità del vostro giardino.
Dampmart è una comune dinamica, che offre un'alta qualità della vita con tutti i servizi necessari a portata di mano. Che desideriate abitare in questo bene o investire in un progetto locativo, questa proprietà possiede tutte le qualità richieste. Non tardate a esplorare questo bene eccezionale che unisce lusso e redditività!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 25 chilometri a est di Parigi, Dampmart è un'incantevole comune nel dipartimento della Senna e Marna (77), che offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale. Con un facile accesso tramite l'A4 e la linea di treno RER, questa città è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra urbanità e natura.
Dampmart dispone di numerosi punti di interesse come negozi di prossimità, supermercati e un mercato settimanale che propone prodotti freschi. Le scuole locali sono rinomate per la loro qualità, attirando molte famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici, inclusi autobus e la stazione RER, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i dintorni.
La qualità della vita a Dampmart è eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e vari sentieri per passeggiate. I residenti possono anche godere di strutture sportive, di un centro culturale e di numerose attività ricreative, aumentando l'attrattiva di questa comune per le famiglie.
In termini di mercato immobiliare locale, Dampmart offre una vasta gamma di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni a case indipendenti con giardino. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli delle città vicine, rendendola una meta ambita per acquistare a Dampmart.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono innegabili. Con uno sviluppo urbano sostenuto, Dampmart è in piena espansione, attirando nuovi residenti desiderosi di vivere in un contesto verde. La domanda di affitti è in aumento, rappresentando un'ottima opportunità per coloro che intendono investire a Dampmart.
Inoltre, la prossimità a grandi aree di attività e il dinamismo economico della regione contribuiscono a rafforzare il valore immobiliare e ad attrarre professionisti in cerca di una sistemazione confortevole.
Infine, il senso di comunità è forte a Dampmart, con numerosi eventi socio-culturali durante tutto l'anno, favorendo un'atmosfera accogliente per le nuove famiglie.
In sintesi, scegliere di vivere qui significa optare per un ambiente di vita piacevole, tra natura e vicinanza a Parigi, con un mercato immobiliare attraente. Per concludere, coloro che intendono acquistare a Dampmart troveranno qui un investimento promettente, sia sul piano personale che finanziario.
In una parola, Dampmart è una città da scoprire per tutti coloro in cerca di tranquillità, di comodità e di qualità della vita, restando comunque connessi alle dinamiche economiche della regione.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 298 mq a Dampmart, con 4 appartamenti già esistenti e due spazi aggiuntivi da ristrutturare, offre un potenziale locativo impressionante per generare redditi continui. Il contesto rilassante, arricchito da una piscina, la rende un'oasi di pace ideale per residenti e vacanzieri. Situata in un comune dinamico, questa proprietà rappresenta una opportunità d'investimento eccezionale da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
