Casa di 130 mq a Dammartin-en-Goële ideale per investitore a 229.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile : 130 mq
- Superficie terreno : 251 mq
- Prezzo : 229000 €
- Prezzo al mq : 1761.54 €/mq
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Sei alla ricerca di una nuova casa nel suggestivo contesto di Dammartin-en-Goële? Non perdere questa rara occasione di scoprire una casa piena di potenziale di una superficie di 130 mq, ideale per investitori in cerca di una proprietà da valorizzare.
Questa casa necessita di un rinnovamento, ma offre una moltitudine di possibilità:
- Posizione strategica a 3 minuti a piedi da Carrefour City
- Scuole raggiungibili in meno di 10 minuti
- Possibilità di ristrutturazione per creare diversi alloggi
- Terreno di 251 mq che offre uno spazio esterno ideale
- Ambiente di vita gradevole e tranquillo per tutta la famiglia
Entrando all'interno, sarai accolto da un'atmosfera calda che si estende su un spazio abitativo ampio, ideale per momenti di convivialità. Il soggiorno ben distribuito permette di godere di cene in famiglia offrendo una luce naturale generosa, creando un'atmosfera confortante.
Le tre camere, dotate di finestre ben orientate, ti promettono notti tranquille. Ognuna di esse offre un contesto intimo con belle possibilità di personalizzazione. Il bagno, sebbene necessiti di un piccolo rinnovamento, dispone della disposizione perfetta per garantire comfort e funzionalità quotidiana. Con questi vantaggi, questa proprietà rappresenta una chiave per un futuro promettente, sta a te abbellirla e costruire ricordi indimenticabili.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato nella Seine-et-Marne, beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo così un ambiente di vita piacevole e accessibile. La vicinanza alle autostrade A104 e A4 facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere rapidamente la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse sono vari e dinamici in questa località. Qui si possono trovare numerosi negozi di prossimità, oltre a istituzioni scolastiche di qualità, il che la rende un luogo ambito per le famiglie. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, con linee di autobus e una stazione ferroviaria che offre collegamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita in questo luogo è eccezionale grazie a numerosi spazi verdi, adatti ad attività all'aperto. I residenti possono godere di parchi e giardini per rilassarsi o passeggiare, e un'offerta variegata in termini di svago, comprese attrezzature sportive e culturali, è disponibile nelle vicinanze.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo conosce una forte domanda di affitti, il che lo rende un settore attraente per investire a DAMMARTIN EN GOELE. I tipi di beni disponibili variano, da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo così alle aspettative dei vari acquirenti.
Questo territorio presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri abitanti. Il dinamismo del comune, associato a un aumento continuo dei prezzi degli immobili, rappresenta un'opportunità di scelta per acquistare a DAMMARTIN EN GOELE. La diversificazione dei beni, insieme a progetti di sviluppo urbano, rende questa destinazione particolarmente interessante.
La crescita demografica sostenuta arricchisce il mercato immobiliare, attirando nuovi abitanti desiderosi di godere di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi ai grandi assi urbani. Questo è un vero vantaggio per future acquisizioni immobiliari.
I servizi di prossimità come la salute, l'istruzione e il tempo libero completano l'offerta destinata alle famiglie. La presenza di istituzioni varie contribuisce a rafforzare l'attrattiva di questa città per i residenti.
Questo territorio è anche ben servito da infrastrutture di trasporto, rendendo facile l'accesso alla regione parigina. Le possibilità di spostamento incoraggiano le famiglie a stabilirsi qui e a contribuire alla sua crescita.
Con la sua atmosfera conviviale e la sua comunità dinamica, questa città offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità. È un luogo dove è bello vivere, lavorare e investire.
In definitiva, per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita piacevole mentre realizzano un buon investimento immobiliare, questa località rappresenta un'ottima opportunità da non perdere.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 130 mq a Dammartin-en-Goële offre un potenziale d'investimento eccezionale con la possibilità di creare più unità abitative, ideale per generare reddito locativo. Situata a soli 3 minuti a piedi dai negozi e a meno di 10 minuti dalle scuole, beneficia di una posizione strategica per famiglie e professionisti. Anche se richiede un rinnovamento, questa proprietà promette di trasformarsi in un attivo immobiliare di prestigio in un quartiere in piena evoluzione.
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